Maison à vendre - Lac-Brome

768 000 $  

Le 40 Saint-Jude est une adresse de choix pour qui veut la paix à la campagne tout en demeurant à proximité de l'action. Érigée dans un secteur recherché, à seulement 200 mètres du lac Brome et établie en hauteur par rapport au lac, la maison profite de vues saisonnières sur le lac et d'un environnement paisible où la nature est omniprésente.

Construite sur un terrain de plus de 16 000 pi² bordé d'arbres matures et adossé à un grand boisé, la maison offre intimité et sérénité. On y trouve également un coin potager, parfait pour cultiver ses fines herbes ou légumes frais à la belle saison.

À l'intérieur, les espaces de vie à aire ouverte se déploient sous un plafond cathédrale de plus de 15 pieds, accentuant la lumière naturelle et le sentiment d'espace. Au coeur de la pièce principale, le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, invitant aux soirées en douceur.

Les rénovations réalisées en 2022 ont modernisé les salles de bains ainsi que le sous-sol, désormais complètement aménagé. Le décor, à la fois épuré et raffiné, s'harmonise à une fenestration généreuse qui inonde la maison de lumière à toute heure du jour.

Avec ses quatre chambres et ses trois salles de bains complètes, cette demeure répond aisément aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui souhaitent accueillir confortablement parents et amis.

Grâce à son accès notarié au lac Brome, accès qui se rejoint en quelques minutes à pied seulement, il est possible d'aller se baigner, faire du kayak et de la planche à pagaie ou encore jouir des plaisirs d'hiver comme le patin ou la pêche sur glace. Les résidents peuvent même y laisser un kayak moyennant un frais annuel de 10$. Le frais d'accès au lac est quant à lui de 35$ annuellement.

A 8 minutes de Knowlton, 17 minutes de Sutton et 15 minutes de Bromont, sa localisation est idéale pour ceux qui aiment skier, faire de la randonnée ou du vélo de montagne, se balader pour découvrir la route des vins ou encore profiter des bonnes tables de la région. On retrouve aussi à proximité des spas de renommée tels que le Balnéa et de nombreux centres équestres. On rejoint l'autoroute 10 en moins de 10 minutes, un accès facile et rapide vers Montréal.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.