Condo à vendre - Centre-ville
600 000 $

1195 Rue Ste-Élisabeth, Centre-ville, Centre, Montréal

Courtiers inscripteurs : Nichita Bobic - Engel & Völkers ● Laure Brodeur - Engel & Völkers ● # 24034605

121,6 mc

93,08 mc

1900

Description

Condo lumineux et méticuleusement entretenu, situé au dernier étage, sans voisin au-dessus. Cuisine et aire de vie à concept ouvert, 3 chambres de bonnes dimensions, 2 balcons et un stationnement extérieur privé. Salle de bain rénovée (2024), nouveau revêtement de plancher et rampes d'escalier (2022), portes et fenêtres remplacées (2018-2019), thermopompe/climatisation (2016) et toiture refaite (2023). Situé dans un quartier montréalais en plein essor, à 5 minutes de marche des stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars, près de l'UQAM, du Vieux-Montréal et du Quartier des spectacles. Idéal pour occupants-propriétaires ou investisseurs.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Balcon/Terrasse; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Système d'alarme

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

INTÉRIEUR

Magnifique propriété offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, située au dernier étage de l'immeuble -- aucun voisin au-dessus.
Cuisine moderne avec rangement généreux et aménagement pratique.
Aires de vie à aire ouverte conçues pour maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance chaleureuse.
3 chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence.
Propriété méticuleusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

EXTÉRIEUR

Stationnement extérieur privé inclus.
2 balcons offrant des espaces de vie extérieurs.
Immeuble bien entretenu.
Accès facile aux grands axes routiers et au transport en commun.
Quartier dynamique en pleine croissance et développement.
Opportunité idéale tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.

QUARTIER

Situé dans un quartier en plein essor, au coeur de Montréal.
À quelques minutes des grandes universités, dont l'UQAM.
Proche des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et d'une grande variété de commerces et services.
Environ 5 minutes de marche des stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars.
Accès rapide au Vieux-Montréal, au Quartier des spectacles et au centre-ville.
Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts.
Emplacement exceptionnel offrant une grande facilité de déplacement à pied, à vélo ou en transport en commun.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

Salle de bain entièrement rénovée, incluant nouvelle vanité, revêtement de sol et douche (2024).
Nouveau revêtement de bois et nouvelles rampes installés dans l'escalier avant (2022).
Portes et fenêtres remplacées (2018-2019).
Thermopompe murale et climatisation (2016).
Toiture refaite en membrane élastomère par l'immeuble (2023).
Détails additionnels disponibles dans la déclaration du vendeur et la documentation à l'appui.
Loué jusqu'au 30 Juin, 2027 à 2,800$/mois. Non-renouvellement signé.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.