Condo à vendre - Centre-ville

695 000 $  

Bienvenue au 2250 Av. Papineau, app. 102, idéalement situé à la jonction du Plateau Mont-Royal et de Ville-Marie, à quelques pas du magnifique Parc Lafontaine. Cette superbe unité de coin, située dans une ancienne manufacture de pain des années 30 convertie et rénovée avec goût, offre un cachet industriel unique, une luminosité exceptionnelle et des volumes impressionnants. Avec plus de 1120 pc habitables et une immense terrasse privée de plus de 500 pc, cette propriété propose un mode de vie urbain incomparable.

Dès l'entrée, le condo séduit par son aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière grâce à son abondante fenestration et ses plafonds de plus de 9 pieds de hauteur. Les planchers de bois, les touches de noir, les boiseries et les teintes douces créent un parfait équilibre entre caractère, chaleur et modernité. La cuisine contemporaine, pensée pour recevoir, comprend des électroménagers récents et inclus, ainsi qu'un immense îlot central en bois, idéal autant pour cuisiner que pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'unité propose deux grandes chambres à coucher avec des gardes-robes intégrés sur mesure en bois véritable maximisant l'espace. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante entièrement rénovée. Une deuxième salle de bain avec bain-douche ainsi qu'un espace lavage complètent parfaitement la propriété.

Coup de coeur assuré pour l'immense terrasse privée et intime de plus de 500 pc avec pergola aménagée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce condo au cachet remarquable offre également deux espaces de rangement intérieurs, un stationnement extérieur ainsi que des espaces de stationnement visiteurs. Les espaces communs incluent une salle d'entraînement, une salle de jeux ainsi qu'une terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville et les feux d'artifice.

Copropriété très bien administrée, bénéficiant d'un syndicat présent et de nombreux travaux d'envergure déjà complétés. Tous les documents requis selon la nouvelle réglementation sont en place, incluant l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien. Une gestion de copropriété saine.

Emplacement de choix à proximité des stations de métro Sherbrooke et Papineau, des pistes cyclables, stations BIXI, cafés, restaurants branchés, commerces de quartier, du Marché St-Jacques, du Centre sportif Père-Sablon et de l'Hôpital Notre-Dame. Accès rapide aux principaux axes routiers, dont le pont Jacques-Cartier et l'autoroute Ville-Marie.

Une opportunité rare d'acquérir un condo clé en main, spacieux, lumineux et rempli de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Bienvenue!