Condo à vendre - Brossard410 000 $
410 000 $
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 24142971
1
1
1
6
550 pc
2023
Description
Située au 25e étage de la prestigieuse tour Nobel au Solar Uniquartier, cette élégante unité 1 chambre et 1 sdb offre un espace de vie moderne, lumineux et optimisé. Aire ouverte avec grand salon, salle à manger et cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz. La chambre propose un walk-in très spacieux et une vue remarquable. En hauteur, l'unité bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle intimité et d'un grand balcon privé. Vendue avec tous les électroménagers, un garage intérieur et un rangement. Accès direct au REM, centre-ville en moins de 15 minutes. Immeuble avec piscine, gym, chalet urbain, espaces de travail. Emplacement recherché!
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Sauna
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2023
- Appartement
- 2518
- Superficie habitable
- 550 pc
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Étage
- 20ième étage et plus
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 25e
- Dimensions :
- 8x8.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 25e
- Dimensions :
- 10.8x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 25e
- Dimensions :
- 8.5x5.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 25e
- Dimensions :
- 9x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 25e
- Dimensions :
- 6.6x5.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 25e
- Dimensions :
- 8.8x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Les électroménagers, les luminaires, toutes les étagères du walk-in, les rideaux, le support à télévision et les étagères sous la télévision.
- Exclusions
- Les effets personnels du locataire
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 432 600 $
- Évaluation du terrain
- 12 200 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 628 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 303 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:300 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située au 25e étage de la prestigieuse tour Nobel au Solar Uniquartier, cette élégante unité 1 chambre et 1 salle de bain offre un cadre de vie moderne, lumineux et soigneusement pensé. Baigné de lumière naturelle, le condo propose un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger distincte et une cuisine contemporaine aux lignes épurées avec comptoirs en quartz et finitions de qualité. L'agencement intelligent maximise chaque pied carré, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. La chambre principale se distingue par un walk-in très spacieux ainsi qu'une vue incroyable, ajoutant confort et raffinement à l'ensemble. Perchée en hauteur, l'unité bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle intimité, en plus d'un grand balcon privé idéal pour profiter des beaux jours. L'unité est vendue avec tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, et comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement.
La tour Nobel, premier complexe directement relié au REM, permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme comprenant trois ascenseurs à grande vitesse, une terrasse lounge avec piscine, un chalet urbain avec piscine extérieure au 28e étage, un gym avec vue panoramique, ainsi qu'un vaste hall avec espaces de travail et salles de conférence. Idéalement située au coeur du Solar Uniquartier, à quelques pas du Quartier DIX30, des restaurants, cafés, commerces, parcs et services, cette adresse offre un mode de vie urbain, pratique et recherché.
La tour Nobel, premier complexe directement relié au REM, permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme comprenant trois ascenseurs à grande vitesse, une terrasse lounge avec piscine, un chalet urbain avec piscine extérieure au 28e étage, un gym avec vue panoramique, ainsi qu'un vaste hall avec espaces de travail et salles de conférence. Idéalement située au coeur du Solar Uniquartier, à quelques pas du Quartier DIX30, des restaurants, cafés, commerces, parcs et services, cette adresse offre un mode de vie urbain, pratique et recherché.
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard