Maison à vendre - Centre-ville1 325 000 $
1 325 000 $
Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 24162295
3
1+1
2
6
2 049 pc
1987
Description
Rare sur le marché! Maison de ville de 2050 pc avec cour et garages idéalement située au coeur du Centre-Ville. Vaste espace de vie à aire ouverte au rdc, grande cuisine soigneusement aménagée avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. La propriété vous offre 3 grandes chambres à l'étage et deux puits de lumière. Accès direct au 2 espaces de stationnement garages par le sous-sol. Charmante cour intime récemment aménagée de pavée et vivaces. Emplacement très prisé à pied du centre-Ville, des métros, du train, de Griffintown, des commerces, boutiques et restaurants branchés du secteur. Occupation rapide, une visite s'impose!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Cour
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Tandem
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 33.30 m
- 17.40 m
- Rue Lucien-L'Allier
- 1987
- 84,9 mc
- 2 049 pc
- 10.13 m
- 12.66 m
- 6
- 3
- 3
- 0
- 1
- 1
- 6
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x17.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon/Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.9x28.0 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer non conforme
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.9x14.3 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x8.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x15.6 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.0x13.4 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.11x9.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Électroménagers (réfrigérateur Fisher&Paykel, four induction Kenmore, lave-vaisselle frigidaire), luminaires fixes, rangement du garage au sous-sol.
- Meuble de télé au salon, habillage de fenêtres (rideaux, pôle, store, toile).
Évaluations
- 436 300 $
- 710 100 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :8 844 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :6 800 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :899 $
- :Annuel
Addenda
Bienvenue au 1587 Victor-Hugo
Au Rdc
* Hall d'entrée avec rangement
* Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et de comptoir de travail, celle-ci offre également un coin repas.
* Grande pièce de vie ouverte à l'arrière de la maison adjacente à la cour par deux portes patios.
* Charmante cour aménagée, le calme assuré.
À l'étage
* 3 grandes chambres avec walk-in et grand rangement
* Salle de bain avec douche et bain séparé
* Deux puits de lumière
Sous-sol
* Espace laveuse/ sécheuse
* Espace rangement
* Chambre froide isolé
* Accès direct au garage
Garage chauffé avec un grand mur de rangement et 2 espaces de stationnements
*** Emplacement ***
Localisation prisée en retrait de la rue ce petit Oasis de paix est située entre le Centre ville et Griffintown .
À quelques pas des autobus, stations de métro Lucien L'Allier (500 m), Georges-Vanier (950 m), Bonaventure et la gare central (20 minutes à pied), accès facile aux autoroutes 20, 15, 112, Pont Victoria, Route 138.
À proximité de tous les services et commodités, du Marché Atwater, de boutiques, restaurants branchés, cafés, garderies,
Parc à chiens, Centre Bell, du Vieux Port de Montréal et +++
Au Rdc
* Hall d'entrée avec rangement
* Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et de comptoir de travail, celle-ci offre également un coin repas.
* Grande pièce de vie ouverte à l'arrière de la maison adjacente à la cour par deux portes patios.
* Charmante cour aménagée, le calme assuré.
À l'étage
* 3 grandes chambres avec walk-in et grand rangement
* Salle de bain avec douche et bain séparé
* Deux puits de lumière
Sous-sol
* Espace laveuse/ sécheuse
* Espace rangement
* Chambre froide isolé
* Accès direct au garage
Garage chauffé avec un grand mur de rangement et 2 espaces de stationnements
*** Emplacement ***
Localisation prisée en retrait de la rue ce petit Oasis de paix est située entre le Centre ville et Griffintown .
À quelques pas des autobus, stations de métro Lucien L'Allier (500 m), Georges-Vanier (950 m), Bonaventure et la gare central (20 minutes à pied), accès facile aux autoroutes 20, 15, 112, Pont Victoria, Route 138.
À proximité de tous les services et commodités, du Marché Atwater, de boutiques, restaurants branchés, cafés, garderies,
Parc à chiens, Centre Bell, du Vieux Port de Montréal et +++
Rénovations
Chauffage
- Année
- 2025
- Montant
- 16 000 $
Électricité
- Année
- 2025
- Montant
- 6 000 $
Fenêtres
- Année
- 2025
- Montant
- 18 160 $
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - OUTREMONT
Stéphanie Kimpton
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Mathieu Desjardins (D2674)
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé