Maison à vendre - Lorraine2 150 000 $
2 150 000 $
Courtiers inscripteurs : Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● # 24193692
7
3+1
3
8
18
1 363,4 mc
2005
Description
Vaste et prestigieuse propriété entretenue avec soin, elle séduit les plus exigeants. Plafonds variant de 9'11 à 21'au Rdc, cuisine rénovée baignée de lumière naturelle, salon spacieux avec plafond cathédrale, 5 chambres à l'étage dont une suite principale avec foyer au gaz, 2 walk-in et sdb att. Sous-sol aménagé, 2 chambres, salle familiale, sdb et rangements. Garage triple, immense cour intime sans voisin arrière avec arbres matures, cuisine extérieure, piscine au sel, spa 2024 et aire de détente. Située sur l'une des rues les plus prisées de Ville Lorraine.
Détails
- Allée
- Béton
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Thermopompe 2 zones)
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Autre (Triple)
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 363,4 mc
- Façade du terrain
- 31.23 m
- Profondeur du terrain
- 42.68 m
- Près de
- Bd. René D'Anjou
- Année de construction
- 2005
- Façade du bâtiment
- 70 p
- Profondeur du bâtiment
- 50 p
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de chambres hors-sol
- 5
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 18
- Nombre de chambres
- 7
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17x11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20x14 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer au bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x19 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16x16 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à dîner
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x16 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Attenante à la cuisine extérie
- Type de pièce :
- Cuisine de service
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5x6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante à la salle de lavage
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Sortie extérieur
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16x29 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Walk-in 6 x 4 et Walk-in 6 x 9
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12x13 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12x15 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x12 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14x9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15x19 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- ou 5e chambre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16x24 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15x18 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon/gym
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 25x19 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19x15 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle froide
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes , petit réfrigérateur à vin , laveuse, sécheuse, rangements intégrés , congélateur, réfrigérateur, déshumidificateur, spa, gazebo, bbq au gaz, petits réfrigérateurs, robot pour piscine, accessoires de piscine, table en fer forgé et 4 chaises, aspirateur central et ses accessoires et tous les luminaires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 130 800 $
- Évaluation du terrain
- 688 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:10 230 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 140 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 7 rue Brisach, Ville Lorraine. Dès le premier regard, cette somptueuse propriété séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son aménagement pensé pour allier confort, raffinement et fonctionnalité. Elle est à la hauteur des plus hautes attentes. Dès l'entrée, un vaste hall mène vers un salon majestueux avec plafond cathédrale et foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande salle à manger, idéale pour accueillir jusqu'à 12 convives, se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine, récemment rénovée avec soin, allie élégance et praticité. Ouverte sur le coin repas, elle communique directement avec le salon, la salle à manger et la cuisine extérieure, offrant une fluidité remarquable. On retrouve aussi une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur, pratique pour revenir de la piscine sans passer par les aires de vie. 4 chambres aux belles dimensions composent l'étage, auxquelles s'ajoute une salle familiale pouvant facilement être convertie en 5e chambre. La suite principale est un véritable havre de paix avec foyer au gaz, 2 walk-in distincts et une vaste salle de bain attenante équipée d'un bain sur pattes et d'une douche séparée. Une 2e salle de bain complète dessert les autres chambres, assurant confort et intimité à tous. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose 2 grandes chambres, une salle familiale, une sdb complète ainsi que de vastes espaces de rangement. Ce niveau polyvalent répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le garage triple, fenestré et doté de hauts plafonds de 13', comprend 2 sorties et une installation pour borne de recharge électrique. À l'arrière, la cour est un véritable sanctuaire de tranquillité, sans voisin et parfaitement aménagée pour profiter de chaque saison. La cuisine extérieure couverte, adjacente à la maison, permet de prolonger les repas d'été en toute convivialité. La piscine au sel chauffée au gaz, le spa 8 places installé en 2024 et les multiples espaces de détente viennent enrichir ce cadre enchanteur. Les allées, l'entrée et le pourtour de la piscine sont réalisés en béton estampé, garantissant esthétisme, durabilité et entretien minimal. Cette demeure se distingue par la qualité de ses finitions, ses espaces généreux et sa conception raffinée, pensée pour offrir un cadre de vie prestigieux. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville Lorraine, elle conjugue élégance, intimité et proximité des services. Une propriété d'exception qui mérite une visite!
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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