Maison à vendre - Sutton
1 795 000 $

434 Ch. du Plateau, Sutton, Estrie

Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 24196997

2 560 pc

9 999 pc

2022

Description

Sutton, vue sur les pentes. Chalet chic construit en 2022 avec accès au lac Kelly. Situé près du village, sur un terrain de 9 999 pi² au coeur des Cantons-de-l'Est. Résidence sur deux étages avec garage et terrasse avec spa, perchée dans les hauteurs offrant des vues panoramiques sur la montagne. 3 chambres, dont une suite avec salle de bain attenante et bureau. Foyer au bois STÛV au salon et plafond de 15 pieds dans l'aire de vie à l'étage. Une véritable expérience de villégiature en montagne, à seulement 1 h 30 de Montréal.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Embarquation sans moteur seulement; Villégiature/Chalet; Boisé

Allée: Double largeur ou plus; Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes à convection; Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: Aluminium; PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Attaché; Chauffé; Simple largeur

Proximité: Autre (Village de Sutton); Parc-espace vert; Ski alpin

Revêtements: Bois

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: Aucun sous-sol

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (1)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Tôle

Topographie: En pente; Plat

Vue: Autre (Vue sur les pentes de ski du Mont Sutton); Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Suite à l'acquisition en 2021, des problématiques liées à la fondation et à la structure du chalet d'origine (années 1970) ont été constatées lors des travaux de rénovation. Une décision a alors été prise de procéder à une démolition majeure du bâtiment. Seules certaines portions de fondation jugées conformes, la dalle de béton ainsi que le plancher séparateur ont été conservées.

Une nouvelle résidence a ensuite été construite sur cette base (plans d'architecture au dossier) par un entrepreneur. Les travaux comprennent notamment un agrandissement, une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique, une isolation complète ainsi qu'une nouvelle toiture.

De plus, une nouvelle installation septique, un nouveau système de drainage ainsi qu'un nouveau puits artésien ont été aménagés.

À toutes fins pratiques, il s'agit d'une construction neuve, à l'exception des portions de fondation conservées.

La construction a été complétée au début de l'année 2023.