Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
649 000 $

1264 Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal
Vendu

Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 24299571

99,1 mc

2009

Description

Magnifique condo de 1 066 pi² rénové avec goût dans le Petit Laurier, coup de coeur assuré! Grandes aires de vie ouvertes menant à une immense terrasse couverte, véritable prolongement du salon, idéale pour vos soirées d'été avec vue paisible sur la cour intérieure. Cuisine moderne avec comptoir-lunch, matériaux de qualité et design épuré. Grande salle de bain avec bain et douche séparés. Deux chambres de bonnes dimensions, à l'opposé l'une de l'autre, et un vaste rangement intégré au condo. Emplacement exceptionnel sur rue piétonnière, à deux pas du parc, de la rue Laurier, de ses commerces, services et du métro. Une visite s'impose!

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Équipement disponible: Autre (Climatisation central); Balcon privé

Fenêtres: Aluminium; PVC

Particularités: Autre (rue piétonnière)

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Aucun sous-sol

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Autre (Cour intérieur)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Modèle très convoité au sein du projet Les Cours du Parc Laurier. Superficie de 1 066 pi², configuration 2 chambres et spacieuse terrasse avec vue sur la cour intérieure. L'aménagement a été soigneusement pensé. Chambres situées à l'opposé l'une de l'autre, cuisine ouverte sur l'aire de vie sans perte d'espace, et salle à manger attenante à un salon plus vaste que plusieurs modèles du secteur. La grande porte vitrée offre un accès direct à la terrasse, véritable extension de l'unité.

Emplacement de choix sur une rue piétonnière, à distance de marche du parc Laurier, des commerces, restaurants et cafés du quartier, ainsi que du métro Laurier. Accès rapide aux pistes cyclables et à la promenade de la voie ferrée le long de la rue Des Carrières, idéale pour traverser du Plateau à la Petite Italie à la façon montréalaise. Stationnement facile sur rue, 4 nouvelles bornes de recharge ont aussi été installées à proximité.

Magnifique, Spacieux, Paisible et Idéalement situé: 4 mots qui décrivent parfaitement ce condo.