Bungalow à vendre - Saint-Antoine-de-l'Isle-aux-Grues - Fleuve St-Laurent850 000 $ +taxes
850 000 $ +taxes
Courtiers inscripteurs : Alexandra Labrie - Engel & Völkers ● Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● # 24326380
11
11+2
20
4 852 pc
45 159 pc
1848
Description
Somptueuse propriété ancestrale au cachet unique, offrant 11 suites avec salles de bain privatives. Autrefois le théâtre des grandes réceptions de l'Île aux Grues, elle se prête aujourd'hui à de multiples projets : résidence secondaire de prestige, hébergement ou investissement locatif. Sa vue imprenable sur le fleuve et les montagnes, à seulement 40 minutes des ponts de Québec, en fait un véritable havre de paix. Deux terrains distincts avec permis de pourvoirie et un vaste hangar complètent cette propriété d'exception, où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent. *Permis de CITQ, alcool et pourvoiries transférables aux acheteurs.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Fleuve)
- Embarquation moteur permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Béton coulé
- Pierre
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
- Récréotouristique
- Résidentiel
- Villégiature
- Superficie du terrain
- 45 159 pc
- Nom du plan d'eau
- Fleuve St-Laurent
- Année de construction
- 1848
- Superficie habitable
- 4 852 pc
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 11
- Nombre de chambres hors-sol
- 11
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 11
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 11
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 29.4x23.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.1x15.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x17.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x16.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x3.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x15.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x5.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.4x10.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.1x10.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.2x18.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x6.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x18.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.1x6.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.2x14.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.1x6.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 28.5x21.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x12.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x7.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Inclusions
- Tous les biens meubles
- Exclusions
- Four à pizza
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 412 400 $
- Évaluation du terrain
- 98 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 944 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:325 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une propriété d'exception, où le charme de l'histoire rencontre l'art de vivre au bord du fleuve.
Majestueuse propriété ancestrale au cachet incomparable, cette demeure empreinte d'histoire offre un cadre aussi prestigieux qu'inspirant. Avec ses 11 suites, chacune dotée de sa salle de bain privative, elle se distingue par son caractère unique, ses volumes généreux et les innombrables possibilités qu'elle offre. Autrefois le théâtre des grandes réceptions de l'Île aux Grues, elle conserve une âme singulière, chargée de souvenirs et de belles histoires.
Actuellement exploitée à des fins commerciales, la propriété se prête tout aussi bien à un projet de résidence secondaire, permettant de créer un véritable refuge familial où se retrouver, recevoir et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Que vous souhaitiez en faire une résidence privée de prestige, poursuivre une activité d'hébergement ou donner vie à un projet alliant villégiature et potentiel locatif, cette demeure offre une polyvalence rare.
Sa vue imprenable sur le fleuve et les montagnes compose un décor spectaculaire au fil des saisons, tandis que son environnement naturel invite à ralentir et à renouer avec l'essentiel. À seulement 40 minutes des ponts de Québec, elle conjugue le privilège d'un cadre paisible à une accessibilité remarquable.
L'ensemble comprend également deux terrains distincts bénéficiant de permis de pourvoirie, ouvrant la porte à diverses activités de chasse et de plein air, ainsi qu'un vaste hangar permettant de ranger équipements et matériel récréatif.
Rare sur le marché, cette propriété réunit patrimoine, nature, intimité et potentiel dans un lieu où chaque projet peut prendre une dimension exceptionnelle.
Plus qu'une propriété, une destination. Un lieu à s'approprier, à réinventer et à transmettre.
Majestueuse propriété ancestrale au cachet incomparable, cette demeure empreinte d'histoire offre un cadre aussi prestigieux qu'inspirant. Avec ses 11 suites, chacune dotée de sa salle de bain privative, elle se distingue par son caractère unique, ses volumes généreux et les innombrables possibilités qu'elle offre. Autrefois le théâtre des grandes réceptions de l'Île aux Grues, elle conserve une âme singulière, chargée de souvenirs et de belles histoires.
Actuellement exploitée à des fins commerciales, la propriété se prête tout aussi bien à un projet de résidence secondaire, permettant de créer un véritable refuge familial où se retrouver, recevoir et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Que vous souhaitiez en faire une résidence privée de prestige, poursuivre une activité d'hébergement ou donner vie à un projet alliant villégiature et potentiel locatif, cette demeure offre une polyvalence rare.
Sa vue imprenable sur le fleuve et les montagnes compose un décor spectaculaire au fil des saisons, tandis que son environnement naturel invite à ralentir et à renouer avec l'essentiel. À seulement 40 minutes des ponts de Québec, elle conjugue le privilège d'un cadre paisible à une accessibilité remarquable.
L'ensemble comprend également deux terrains distincts bénéficiant de permis de pourvoirie, ouvrant la porte à diverses activités de chasse et de plein air, ainsi qu'un vaste hangar permettant de ranger équipements et matériel récréatif.
Rare sur le marché, cette propriété réunit patrimoine, nature, intimité et potentiel dans un lieu où chaque projet peut prendre une dimension exceptionnelle.
Plus qu'une propriété, une destination. Un lieu à s'approprier, à réinventer et à transmettre.
Courtiers immobiliers
Alexandra Labrie
Courtier immobilier résidentiel (G9482)
Alexandra Labrie Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Marie-Hélène Poulin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D4214)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC