Maison à vendre - Saguenay (Chicoutimi)

1 995 000 $  

Construite en 2018 par DLC Habitation, cette résidence d'exception se distingue par la qualité de sa conception, ses proportions remarquables et son emplacement privilégié. Implantée sur un immense terrain résidentiel de plus de 1 000 000 pi², elle offre un cadre de vie rare combinant intimité, espace et potentiel de développement considérable. Située dans un secteur recherché de Chicoutimi-Nord, la propriété profite d'un accès rapide aux écoles, commerces, services essentiels et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable aux sentiers de motoneige.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la demeure propose six chambres au total, dont deux judicieusement aménagées au rez-de-chaussée et quatre chambres supplémentaires à l'étage. La disposition intérieure a été soigneusement réfléchie afin d'offrir des espaces de vie vastes, lumineux et harmonieusement proportionnés.

Au coeur de la maison, la cuisine impressionne par son design fonctionnel et élégant. Elle comprend un immense îlot central surdimensionné, parfait pour recevoir et partager le quotidien, ainsi qu'un walk-in garde-manger offrant un rangement abondant et une organisation optimale. Les aires communes s'enchaînent avec fluidité dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les rassemblements. Le garage double, actuellement aménagé avec une pièce supplémentaire ainsi qu'un bureau à domicile, ajoute une polyvalence appréciable et pourra aisément s'adapter à divers besoins.

À l'extérieur, la piscine creusée s'intègre harmonieusement au site, tandis que la position dominante de la propriété permet de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur le Saguenay et sur la ville.

Fait rarissime sur le marché, la propriété se démarque également par son immense terrain offrant un potentiel de développement résidentiel remarquable. Une étude préliminaire réalisée par Stantec envisage la possibilité d'y aménager un projet domiciliaire de basse densité d'environ 30 terrains résidentiels, sous réserve des approbations municipales et réglementaires requises. Une occasion unique de conjuguer résidence haut de gamme, investissement stratégique et vision à long terme.