Condo à vendre - Sud-Ouest1 360 000 $
1 360 000 $
Courtiers inscripteurs : Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (H6428) - Engel & Völkers ● # 24366665
2
2
2
10
1 194 pc
2021
Description
Le Charlotte, suite 401. Condo unique offrant un vaste espace de vie avec vues panoramiques sur le Canal Lachine et l'orientation sud-est assurant quiétude et luminosité. Grand 2 chambres initialement conçu pour être un 3 chambres. La suite des maîtres dégage chaleur et élégance avec vue directe sur le Canal et salle de bain attenante. La 2e chambre, actuellement aménagée en chambre d'enfant, peut servir de bureau ou chambre d'invité avec salle de bain adjacente. Finitions haut de gamme : marbre, rangements sur mesure, garage #201 et 4 lockers convertis en 1 grand espace. Condo unique avec vue bateau sur l'eau, une visite vous charmera.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Canal)
- Bordé à l'eau (Canal)
- Embarquation moteur permise
- Unité de coin
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Pour personnes autonomes
- Location court terme non permise
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Cour
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Espace de rangement intérieur
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Fenêtres
- Aluminium
- Autre (murs rideaux, portes lift and slide)
- Garage
- Attaché
- Autre (#201)
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Autre (Sur le toit terrasse)
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autre (Marché Atwater & restaurants de Griffintown)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Vignette (2)
- Stationnement cadastré (exclus du prix)
- Garage (1) 80 000 $
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Sur le Canal Lachine)
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Canal Lachine
- rue Richmond
- 2021
- 401
- 1 194 pc
- 8
- 10
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 250
- 4ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 10
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 8.0x5.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 6.2x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 8.6x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- bain douche
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- chambre enfant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 15.5x7.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 15.0x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 14.0x13.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.4x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.10x3.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.0x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- sdb attenante
- 1 espace au garage #201. Un rangement #05 sur le même étage que l'unité, grand comme 4 lockers combinés. Plaque de cuisson à induction encastrée, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle encastré, 2 réfrigérateurs / congélateurs encastrés, rangements muraux sur mesures dans la chambre des maîtres, rangements muraux sur mesures incluant table à langée chambre #2, rangements muraux sur mesures dans la salle de lavage et Rangements muraux sur mesures noirs dans l'espace de vie et salon.
- Possibilité d'acheter un 2e stationnement #202. Miroirs, oeuvres d'art, effets personnels des vendeurs et décorations, télévisions murales et supports muraux, système de son mural et supports.
Évaluations
- 1 184 600 $
- 196 500 $
- 2021
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :9 888 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :8 991 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 143 $
- :Annuel
Addenda
Caractéristiques :
*Superficie de près de 1 200 pi² (1 194 pi²).
*Mur rideau avec portes coulissantes « lift & slide » en aluminium offrant luminosité et fluidité.
*Insonorisation supérieure, tant entre les unités qu'avec l'extérieur.
*Garage intérieur contre un mur et premier stationnement près de l'ascenseur inclus (#201), possibilité d'acheter un 2e stationnement adjacent (#202)
*Vaste rangement exclusif sur le même étage, issu de la conversion de 4 lockers en un seul grand espace.
*Balcon en L (wrap-around) offrant toute la superficie extérieure de l'unité en terrasse.
*Cuisine haut de gamme : dosseret en marbre italien unique, grand îlot sur mesure en quartz noir, électroménagers haut de gamme avec doubles réfrigérateurs/congélateurs et plaque de cuisson à induction.
*Rideaux électriques installés dans toutes les pièces.
*Rangements sur mesure intégrés dans l'aire de vie, la salle à manger, la cuisine, le salon ainsi que dans les chambres, le hall d'entrée et la salle de lavage.
*Deux salles de bains complètes :
*Attenante à la suite des maîtres, une douche vitrée teintée au design luxueux.
*Une deuxième avec bain-douche, attenante à la chambre secondaire (actuellement aménagée en chambre d'enfant).
*Accès direct au balcon depuis toutes les chambres.
*Prise électrique au garage pour véhicule électrique.
*Possibilité d'acheter en lot avec le loft # Centris: 17672235.
Aires communes du Projet Charlotte
*Sécurité assurée avec service de garde sur place.
*Salle d'entraînement spacieuse entièrement équipée.
*Terrasse sur le toit avec piscine creusée et vues imprenables sur le Canal Lachine, le Farine Five Roses et le centre-ville de Montréal.
*Cour intérieure clôturée avec "mini-pot" et accès direct au Canal pour vos activités sportives ou pour profiter d'une promenade avec votre animal de compagnie.
Proximité:
À PROXIMITÉ DE:
+ Canal de Lachine
+ Marché Atwater
+ Rue CENTRE
+ Rue PEEL
+ Rue WELLINGTON
+ Pont Victoria
+ REM
+ Métro Charlevoix, Georges Vanier et Bonaventure
+ Autobus #57 et #35
+ Costco
+ Adonis, IGA, Métro, Marché l'avant goût.
+ Restaurants: Grinder, Taglio, Le Richmond, Makro, Fugazzi, Moretti, ManoCornuto +++
+ Café: Florence, Clarke, Barley, bête à pain et
+ SAQ
+ Station service
+ Parc, Parc avec jeux d'eau, Parc à chiens
+ Piste cyclable
+ Volleyball de plage
*Superficie de près de 1 200 pi² (1 194 pi²).
*Mur rideau avec portes coulissantes « lift & slide » en aluminium offrant luminosité et fluidité.
*Insonorisation supérieure, tant entre les unités qu'avec l'extérieur.
*Garage intérieur contre un mur et premier stationnement près de l'ascenseur inclus (#201), possibilité d'acheter un 2e stationnement adjacent (#202)
*Vaste rangement exclusif sur le même étage, issu de la conversion de 4 lockers en un seul grand espace.
*Balcon en L (wrap-around) offrant toute la superficie extérieure de l'unité en terrasse.
*Cuisine haut de gamme : dosseret en marbre italien unique, grand îlot sur mesure en quartz noir, électroménagers haut de gamme avec doubles réfrigérateurs/congélateurs et plaque de cuisson à induction.
*Rideaux électriques installés dans toutes les pièces.
*Rangements sur mesure intégrés dans l'aire de vie, la salle à manger, la cuisine, le salon ainsi que dans les chambres, le hall d'entrée et la salle de lavage.
*Deux salles de bains complètes :
*Attenante à la suite des maîtres, une douche vitrée teintée au design luxueux.
*Une deuxième avec bain-douche, attenante à la chambre secondaire (actuellement aménagée en chambre d'enfant).
*Accès direct au balcon depuis toutes les chambres.
*Prise électrique au garage pour véhicule électrique.
*Possibilité d'acheter en lot avec le loft # Centris: 17672235.
Aires communes du Projet Charlotte
*Sécurité assurée avec service de garde sur place.
*Salle d'entraînement spacieuse entièrement équipée.
*Terrasse sur le toit avec piscine creusée et vues imprenables sur le Canal Lachine, le Farine Five Roses et le centre-ville de Montréal.
*Cour intérieure clôturée avec "mini-pot" et accès direct au Canal pour vos activités sportives ou pour profiter d'une promenade avec votre animal de compagnie.
Proximité:
À PROXIMITÉ DE:
+ Canal de Lachine
+ Marché Atwater
+ Rue CENTRE
+ Rue PEEL
+ Rue WELLINGTON
+ Pont Victoria
+ REM
+ Métro Charlevoix, Georges Vanier et Bonaventure
+ Autobus #57 et #35
+ Costco
+ Adonis, IGA, Métro, Marché l'avant goût.
+ Restaurants: Grinder, Taglio, Le Richmond, Makro, Fugazzi, Moretti, ManoCornuto +++
+ Café: Florence, Clarke, Barley, bête à pain et
+ SAQ
+ Station service
+ Parc, Parc avec jeux d'eau, Parc à chiens
+ Piste cyclable
+ Volleyball de plage
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