Condo à vendre - Sud-Ouest
545 000 $

4200 Rue St-Ambroise, # 115, Sud-Ouest, Saint-Henri, Montréal

Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 24373970

68,6 mc

2008

Description

Magnifique condo clé en main, rénové avec goût. Superbe luminosité grâce à sa grande fenestration et ses hauts plafonds. Aire de vie ouverte avec chambre semi-fermée par une élégante bibliothèque sur mesure, offrant beaucoup de rangement. Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur et comptoir de granite, ouverte sur la salle à manger et le salon, terrasse privée bordée d'une haie mature orientée vers la cour intérieure. Garage et rangement inclus, ainsi qu'un accès au gym, à la piscine intérieur, au sauna, au quai et aux kayaks pour résidents. Emplacement idéal au bord du Canal Lachine, à 10 min du Marché Atwater et tous les services.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Particularités: Bordé à l'eau (Canal)

Restrictions/Permissions: Animaux permis

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Buanderie; Chute à déchets; Cour; Salle d'exercice; Système de détection de fuite d'eau; Piscine intérieure; Sauna; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Interphone; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: Aluminium

Garage: Chauffé; Intégré

Piscine: Creusée; Intérieure

Proximité: Autre (Canal Lachine); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Oscillo-battant

Vue: Autre (Cour intérieur)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au Quai des Éclusiers (Phase III)

Immeuble de qualité construit en 2004, avec structure en béton assurant une excellente insonorisation. Entrée sécurisée par carte magnétique, interphone, piscine intérieure chauffée, sauna, gym et concierge.

Unité clé en main, rénovée avec goût, coup de coeur assuré.
Hauts plafonds, insonorisation supérieur, beaucoup de rangement ajouté au condo. Bel espace ouvert, chambre (sans fenêtre) séparée par une bibliothèque faite sur mesure. Accès direct au Canal Lachine par la terrasse. Garage avec espace pour vélos et espace rangement sécurisé.

Emplacement de choix au coeur de Saint-Henri. Accès direct au Canal Lachine avec quai et kayaks pour les résidents, piste cyclable, le paradis des sportifs.

À Proximité:

* Du marché Atwater
* De la station de métro Saint-Henri
* Des Parcs Louis-Cyr et George-Étienne-Cartier pour leurs aires de jeux, piscines, parc à chiens et terrain de soccer.
* Tous les services essentiels; épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés.
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et du Centre-Ville.