Bungalow à vendre - Saint-Hyacinthe

739 000 $  

Propriété bordée par la rivière Yamaska offrant une vue imprenable sur l'eau.

Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années, visant à bonifier le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie des occupants. La salle de bain a été entièrement rénovée avec l'ajout d'un plancher chauffant, offrant un confort optimal en toute saison. Un foyer au gaz trois faces a été installé entre le salon et la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux, convivial et lumineux. La thermopompe assure une efficacité énergétique appréciable et un confort constant. Le boudoir bénéficie également d'un plancher en céramique chauffante, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

La configuration actuelle de la propriété comprend deux chambres à coucher, cependant, la disposition d'origine permet facilement un retour à trois chambres selon les besoins de l'acheteur, sans travaux majeurs.

Trois systèmes de chauffage sont présents dans la propriété, soit une thermopompe, un foyer au gaz ainsi qu'une fournaise électrique à eau chaude, permettant une flexibilité d'utilisation et une efficacité adaptée aux différentes saisons.

Le sous-sol comprend un grand logement de type 3½ avec espace laveuse-sécheuse séparé, offrant une belle polyvalence d'usage selon les besoins futurs, que ce soit pour un membre de la famille, un espace additionnel ou autre vocation permise selon la réglementation applicable.

L'emplacement en bordure de la rivière constitue un atout majeur de la propriété. Le quai de pierre aménagé en rive permet de profiter pleinement du paysage et des activités nautiques offertes par la rivière. L'environnement extérieur, agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné, crée un cadre de vie paisible, intime et recherché.

Notez que le logement du sous-sol est actuellement loué au montant de 1 200 $ par mois tout inclus. La valeur locative estimée du logement principal est d'environ 3 000 $ par mois.