Maison à vendre - Westmount
3 150 000 $

29 Av. Holton, Westmount, Montréal

Courtiers inscripteurs : Joshua Fagan - Engel & Völkers ● Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 24386447

3+1

2 607 pc

4 324 pc

1928

Description

Découvrez cette magnifique résidence, offrant 5 chambres et 3+1 salles de bain. Le RDC comprend un grand salon, une salle d'eau et une salle à manger attenante à la cuisine. À l'étage, profitez d'une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Au dernier étage, une vaste salle familiale offre un espace de vie modulable, tandis que le sous-sol comprend 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Profitez d'une cour privée et d'un garage détaché. Idéalement située à proximité de l'avenue Greene, des transports en commun, écoles et services.

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur central

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois; Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Détaché; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (1); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Autre (Bardeaux d'ardoise)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Les visites commence le 30 avril, 2026.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À INCLURE DANS TOUTE OFFRE:

Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

Cette propriété est vendue telle quelle, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

La maison est classée en catégorie 2 selon la Classification patrimoniale de Westmount.

Si le notaire assermenté constate une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais correspondants seront à la charge de l'acheteur.