Maison à vendre - Westmount1 865 000 $
1 865 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 24397752
4
3+1
2
8
201,6 mc
214,7 mc
1890
Description
Bienvenue au 364 avenue Wood, une magnifique maison en rangée en pierre idéalement située sur les prestigieux « Flats » de Westmount, à quelques pas de l'avenue Greene. Respectant ses caractéristiques élégantes et originales avec des plafonds exceptionnellement hauts, cette maison est intemporelle. Dotée de 3+1 chambres, 3+1 salles de bain et d'une surface habitable de plus de 2150 pi², cette maison est idéale pour les familles de toutes tailles. Dotée d'élégants espaces de vie aux dimensions généreuses, baignés de lumière naturelle. Cette résidence comprend 2 places de stationnement et une grande cour arrière privée, idéale pour recevoir.
Détails
- Allée
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Fondation
- Pierre
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 214,7 mc
- Façade du terrain
- 6.52 m
- Profondeur du terrain
- 32.95 m
- Près de
- Sherbrooke O.
- Année de construction
- 1890
- Superficie habitable
- 201,6 mc
- Façade du bâtiment
- 6.52 m
- Profondeur du bâtiment
- 16.18 m
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Particularité de la construction
- Historique
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.2x4.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.6x7.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.5x9.8 p
- Plancher :
- Linoléum
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.4x8.3 p
- Plancher :
- Linoléum
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.0x12.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger de majordome
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x4.6 p
- Plancher :
- Linoléum
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.6x4.4 p
- Plancher :
- Linoléum
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.10x12.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.11x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Sdb att.ch.principale
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.2x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chambre
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.4x6.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.3x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.5x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18.4x8.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.7x10.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.9x7.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les revêtements de fenêtre ont été réparés, tous les luminaires ont été réparés.
- Exclusions
- Tout mobilier et les effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 027 900 $
- Évaluation du terrain
- 501 700 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:10 015 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 267 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
À inclure dans toutes les offres :
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties.
Les superficies indiquées sont celles du Rôle Foncier.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par les deux parties.
Les superficies indiquées sont celles du Rôle Foncier.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL