Maison à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
1 998 000 $

2812 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 24489938

3+1

1 957,9 mc

1948

Description

Charmante propriété en bordure du lac Saint-Joseph offrant plus de 138 pi linéaire de plage en sable. Rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, son foyer en pierre, ses deux suites privées et sa vue spectaculaire sur le lac. Le terrain à paliers magnifiquement aménagé propose une vue panoramique sur une baie paisible du lac. Terrasse en béton avec rampe vitrée, 4 chambres, 3 salles de bains complètes, garage et bien plus. À moins d'une heure de Montréal.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise

Allée: Double largeur ou plus; Non Pavée

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Revêtements: Autre (Canexel)

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (1)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Le salon offre un foyer de pierre central etun plafond cathédrale de 18 pi, communiquant avec une salle de jeux et une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, avec son grand îlot, sa cuisine de service et son cellier, complète ce niveau avec un coin bureau, un mudroom et une salle d'eau.

2e étage
Deux suites privées composent l'étage, dont la principale, walk-in, salle de bains privée avec douche en verre, bain autoportant, vanité double et plancher chauffant. La salle de bains secondaire présente un design avec plancher chauffant.

Rez-de-jardin
Deux chambres supplémentaires, une salle familiale, un boudoir et une salle de lavage complètent ce niveau, avec accès direct à la terrasse et à la plage.

Extérieur
Le terrain clôturé et accessible par une grille d'entrée dévoile un cadre paisible au bord du lac Saint-Joseph. L'aménagement paysager à paliers comprend une terrasse et un balcon en béton au garde-corps vitré. Plage de sable, accès à l'eau pour embarcations et stationnement pour plusieurs véhicules, incluant le garage.