Maison à vendre - Brossard1 595 000 $
1 595 000 $
Courtier inscripteur : Serge Bélanger - Engel & Völkers ● # 24515766
4
3+1
2
4
11
744,6 mc
1988
Description
Située dans le recherché secteur R de Brossard, cette élégante propriété en pierre séduit par son cachet intemporel et ses rénovations soignées. Terrain de 8014 pi2, garage double, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes. La cuisine, digne des plus grands magazines de design, invite à la convivialité. Quartier prisé pour ses écoles, parcs, accès rapide au REM, au Dix30 et à Montréal. Une rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, style et localisation stratégique.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 744,6 mc
- Façade du terrain
- 18.29 m
- Profondeur du terrain
- 34.46 m
- Près de
- San Francisco
- Année de construction
- 1988
- Façade du bâtiment
- 9.76 m
- Profondeur du bâtiment
- 16.81 m
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x19.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Coin solarium
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x18.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- ilot central, garde manger
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.5x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Au bois
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x15.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond cathédrale, acc. patio
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.10x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Laveuse-sécheuse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.9x17.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x11.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Att. à CCP, douche séparée
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.2x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.10x11.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche séparée
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.11x15 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.9x18.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.10x29.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.11x14.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.4x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.9x17.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur Wolf, cuisinière encastrée Wolf, plaque de cuisson à induction Wolf, lave-vaisselle Bosch, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, sytème d'alarme, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-porte de garage, monte-personne, cellier sub-zero, four Wolf, steamer Wolf, 3 tabourets à l'ilot de la cuisine, 1 chaise au petit pupitre de la cuisine, bar au sous-sol, 2 filières noires dans le rangement du sous-sol, 6 étagères dans le rangement du sous-sol. Voir l'addenda pour la suit
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 831 700 $
- Évaluation du terrain
- 342 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:5 085 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 937 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:803 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un bijou rénové avec goût dans le prestigieux secteur R de Brossard
Cette propriété en pierre marie à merveille le charme intemporel et le confort contemporain. Située sur un terrain de 8 014 pi², elle se distingue par ses 4 chambres aux dimensions généreuses, 3 salles de bain complètes, un garage double et une cuisine somptueuse digne des plus grands magazines de design.
Les rénovations sont nombreuses et méticuleusement pensées : toiture avec arrêts-neige commerciaux, noues en acier pour les lucarnes, ventilation d'entretoit améliorée (Maximums), revêtement extérieur mis au goût du jour. La salle de bain des maîtres offre une touche de luxe avec une toilette TOTO automatique. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été sablés après les travaux, et la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage ont été entièrement rénovées avec planchers chauffants.
Ajouts notables : un cabanon avec base en béton, une borne de recharge pour voiture électrique, fenêtres remplacées, et une étude écoénergétique réalisée en 2014.
La propriété offre une abondance de lumière naturelle, des matériaux nobles, une élégance rare et un espace de vie où chaque détail reflète un goût remarquable.
À deux pas des écoles, parcs, du REM, du DIX30 et à quelques minutes de Montréal, cette résidence représente une occasion unique dans un secteur hautement convoité.
Une visite s'impose.
Suite des inclusions: réfrigérateur de la chambre froide, 2 bibliotheques de la mezzanine au 2eme étage, accessoires salles de bain, rangement du garage, rideaux et fixtures, stores, luminaires et ventilateurs de plafond et salles de bain, mirroirs de salles de bain.
Cette propriété en pierre marie à merveille le charme intemporel et le confort contemporain. Située sur un terrain de 8 014 pi², elle se distingue par ses 4 chambres aux dimensions généreuses, 3 salles de bain complètes, un garage double et une cuisine somptueuse digne des plus grands magazines de design.
Les rénovations sont nombreuses et méticuleusement pensées : toiture avec arrêts-neige commerciaux, noues en acier pour les lucarnes, ventilation d'entretoit améliorée (Maximums), revêtement extérieur mis au goût du jour. La salle de bain des maîtres offre une touche de luxe avec une toilette TOTO automatique. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été sablés après les travaux, et la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage ont été entièrement rénovées avec planchers chauffants.
Ajouts notables : un cabanon avec base en béton, une borne de recharge pour voiture électrique, fenêtres remplacées, et une étude écoénergétique réalisée en 2014.
La propriété offre une abondance de lumière naturelle, des matériaux nobles, une élégance rare et un espace de vie où chaque détail reflète un goût remarquable.
À deux pas des écoles, parcs, du REM, du DIX30 et à quelques minutes de Montréal, cette résidence représente une occasion unique dans un secteur hautement convoité.
Une visite s'impose.
Suite des inclusions: réfrigérateur de la chambre froide, 2 bibliotheques de la mezzanine au 2eme étage, accessoires salles de bain, rangement du garage, rideaux et fixtures, stores, luminaires et ventilateurs de plafond et salles de bain, mirroirs de salles de bain.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - RIVE-SUD
Serge Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial