Terrain à vendre - Montmagny795 000 $
795 000 $
Courtiers inscripteurs : Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● Marc Turgeon - Engel & Völkers ● Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 24533649
345 372,4 mc
Description
Au terme d'un long chemin privé, ce domaine ancestral s'impose comme une ode à la nature et à la liberté. niché sur une magnifique terre de 85 acres d'une beauté saisissante, il est surnommé le paradis du chevreuil, la propriété offre caches de chasse, lac artificiel ensemencé de truites, vignes soigneusement intégrées, ruches d'abeilles, rivière et montagne en toile de fond. Une grange imposante en bois vieilli de 2 500 pi² permet de recevoir tous les équipements de plein air. Un poulailler complètent ce lieu unique et champêtre où le temps ralentit, pensé pour les amoureux de grands espaces, d'authenticité et de plaisirs été comme hiver.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Particularités
- Villégiature/Chalet
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Topographie
- En pente
- Plat
- Zonage
- Agricole
- Commercial
- Forestier
- Résidentiel
- Villégiature
- Superficie du terrain
- 345 372,4 mc
- Façade du terrain
- 91.85 m
- Profondeur du terrain
- 2387.72 m
- Inclusions
- Luminaires, habillage de fenêtres, congélateur et frigidaire au sous-sol, système solaire de la grange, les électroménagers de la cuisine, ruches d'abeilles, moulin à faucher, charrue, herse à disques, bois restant.
- Exclusions
- Meubles, effets personnels du vendeur, borne électrique et son installation, toutes les machineries: tracteur John Deere, VTT, remorques, ski-doos, 4 roues et fendeuse.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 888 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:236 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Au terme d'un long chemin privé, ce domaine ancestral s'impose comme une ode à la nature et à la liberté. Déployée sur 85 acres d'une beauté saisissante, la propriété offre un décor vivant où se côtoient chevreuils, rivière sinueuse, lac artificiel ensemencé de truites et vignes soigneusement intégrées au paysage.
Courtiers immobiliers
Vicky Gagnon
Courtier immobilier résidentiel (G6148)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Marc Turgeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H1966)
Marc Turgeon Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Yannick Proulx
Courtier immobilier commercial (G7711)
Yannick Proulx Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC