Duplex à vendre - Lévis (Desjardins)1 650 000 $
1 650 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 24546256
4
2
2
2
17
2 979 pc
7 494 pc
2019
Visite libre
Samedi 26 septembre ● 11:00 – 16:00
Description
Duplex sans précédent. Voici une occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve de voir le fleuve de Lévis grâce à la sécurité financière d'une revenu d'appoint. Contemplez le majestueux fleuve en direct de votre cour qui a d'ailleurs fait l'objet d'une parution dans la revue '' Les plus beaux Jardins '' Construction haut de gamme de 2019 par professionnels passionnés , logement du proprio avec garage double , piscine privée, bar/lounge et cuisinette BBQ. La locataire à l'étage du 5 1/2 se sent bien choyée et adore son logement. Un accès à une propriété contemporaine d'exception pour une vie pleine de Happy Hours. Porte ouverte 26 sept
Détails
- Allée
- Asphalte
- Pavé uni
- Armoires
- Autre (Laquée)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Autre (hybride triple verres )
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Tandem
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Coin de rue
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Acier
- Bois
- Sous-sol
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 494 pc
- Façade du terrain
- 61.70 p
- Profondeur du terrain
- 111 p
- Année de construction
- 2019
- Superficie habitable
- 2 979 pc
- Façade du bâtiment
- 41 p
- Profondeur du bâtiment
- 40.60 p
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements intérieurs
- 2
- Nombre de stationnements extérieurs
- 0
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 2
- Nombre de stationnements extérieurs
- 2
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.4x10.3 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.3x5.9 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x16.7 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.5x16.7 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.2x15.5 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x11.1 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.10x4.10 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x4.11 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.10x8.2 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x9.11 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 16.8x11.8 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.6x10.6 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.6x10.6 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 6.4x7.6 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5.8x8.5 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x15.4 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x15.5 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.9x15.5 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x12.1 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.3x4.8 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.9x12.1 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x12.10 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x9.6 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.5x3.0 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.3x5.4 p
- Plancher :
- PVC
- Foyer :
- Inclusions
- Luminaires, stores, cuisine extérieure complète (BBQ, planche de cuisson, frigo, évier), module de jeux extérieur pour enfants, boîte à fleurs en bois teint sur le balcon du RDC, écran du projecteur au sous-sol et support du projecteur, cadre mural de la chambre 3, lit escamotable, miroir de la chambre 4, carte du monde en bois et plafond végétal dans le hall d'entrée du RDC, balayeuse centrale et ses accessoires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 681 800 $
- Évaluation du terrain
- 383 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/09/21
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 78 000 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- Montant:2 032 $
- Fréquence:Annuel
- Déneigement / pelouse - Dépense générale
- Montant:882 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 656 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:8 276 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:362 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
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