Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 749 000 $  

Duplex à double occupation situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, offrant deux logements spacieux, rénovés et soigneusement aménagés. Une propriété polyvalente, idéale pour un propriétaire occupant, une famille multigénérationnelle ou des acheteurs souhaitant profiter de deux unités distinctes de qualité.

Le logement du rez-de-chaussée se déploie également au sous-sol et propose des espaces de vie lumineux au style actuel. La cuisine est aménagée avec un grand îlot central, des comptoirs de quartz et des armoires pleine hauteur offrant un excellent rangement. On y retrouve trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail.

Au sous-sol, une vaste salle familiale complète l'espace de vie, en plus d'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle d'entraînement, de rangement ou être adaptée selon les besoins. Une grande terrasse arrière permet de profiter pleinement de la belle saison. Le logement bénéficie également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules de format raisonnable.

Le logement supérieur offre lui aussi une configuration généreuse et lumineuse. L'étage principal comprend des espaces de vie ouverts, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain complète. Le troisième étage (construction hors toit) est consacré à une suite principale intime comprenant sa propre salle de bain complète avec sauna ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse sur le toit, un véritable prolongement extérieur privé.

Avec sa façade de pierre et de brique, ses deux espaces extérieurs, son garage et ses deux logements complets, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et sa grande flexibilité.

Située sur l'avenue de l'Esplanade, au coeur d'Ahuntsic, elle profite d'un environnement résidentiel verdoyant tout en demeurant à proximité des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes du quartier. Une occasion rare de réunir espace, confort et double occupation dans l'un des secteurs établis de Montréal.