Bungalow à vendre - Magog1 775 000 $
1 775 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 24668133
3
2
3
5
11
4,32 ac
2011
Description
Maison de campagne sur 4,32 acres boisés avec sentiers privés, pensée pour vivre les quatre saisons. Volumes baignés de lumière, plafonds cathédrale de 16 pi, planchers d'érable lustré avec chauffage radiant partout, salon convivial avec foyer au bois. Garage triple chauffé avec pièce bonus à l'étage, grand atelier avec accès direct au niveau jardin, deux terrasses couvertes pour prolonger les soirées. Sauna infrarouge, toiture d'acier, architecture signature en harmonie avec le site. À quelques minutes du centre de Magog et du lac Memphrémagog, environ 1 h 30 de Montréal. Le refuge de campagne parfait pour rester près de la ville.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Particularités
- Boisé
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 4,32 ac
- Façade du terrain
- 237 p
- Profondeur du terrain
- 774 p
- Année de construction
- 2011
- Appartement
- 103
- Façade du bâtiment
- 61 p
- Profondeur du bâtiment
- 51 p
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.3x17.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond 16,5 pieds
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x13.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.5x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x10.1 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.7x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 19.3x16.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.6x9.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- laveuse, sécheuse
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.3x37.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5x10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- La génératrice d'appoint de 10 000 W, le réfrigérateur, la cuisinière Wolf au gaz (four électrique), le lave-vaisselle Asko, tous les stores intérieurs et extérieurs, les luminaires suspendus de la cuisine, de la salle à manger, de la chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, du walk-in et de la chambre au RDJ, le système d'alarme relié à une centrale, le transmetteur cellulaire pour le système d'alarme.
- Exclusions
- Luminaire d'entrée, luminaire mural du hall, pôles et rideaux salon/chambre principale, laveuse/sécheuse Asko, outils, machineries, ventilation murale/plafond, étagères murales, bac en cèdre balcon, étagères/supports à vélos garages, bois de chauffage, toiles murales, meubles/effets personnels, caméras surveillance, support TV salon, irrigation pots/bacs, luminaires solaires, micro-ondes, cafetière, frigo chambre froide, haut-parleurs salon, tracteur.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 763 600 $
- Évaluation du terrain
- 354 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 599 $
- Fréquence:Annuel
- Autres dépenses:Cotisation Country Club
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 952 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:650 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial