Condo à vendre - Sud-Ouest439 000 $
439 000 $
Courtiers inscripteurs : Steven Bastien - Engel & Völkers ● Kaytie Potylicki - Engel & Völkers ● # 24723903
1
1
4
53,7 mc
2021
Description
Adresse riveraine des plus prestigieuses de Griffintown. Charlotte, un joyau architectural sur le canal de Lachine, présente cette lumineuse résidence: 1 chambres, 1 salle de bain, baies vitrées et finitions haut de gamme. Piscine sur le toit, terrasse privée et sécurité discrète 24h/24 et 7j/7. À quelques minutes du marché Atwater et du Vieux-Port. Les acheteurs admissibles d'une première propriété bénéficient d'importantes subventions gouvernementales, ce qui représente une occasion exceptionnelle de s'installer dans le quartier le plus prisé de Montréal. Une opportunité unique.
Détails
- Services disponibles
- Aires communes
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Sauna
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Interphone
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2021
- Appartement
- 210
- Superficie habitable
- 53,7 mc
- Nombre d'étages
- 8
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x21.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.6x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x8.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 072 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 576 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:292 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, offre un îlot avec comptoir-lunch et évier intégré, s'ouvrant sur la salle à manger et le salon. Deux grandes fenêtres bordent cet espace et permettent à une abondante luminosité naturelle de circuler à travers le condo.
Un élégant mur vitré sépare le salon de la chambre à coucher, conférant à l'ensemble une ambiance moderne et distinctive, propre au style loft. La chambre dispose d'une penderie de type walk-in, d'un accès direct à la salle de bain ainsi que d'un accès au balcon privé. La salle de bain, habillée d'un décor intemporel aux tons de noir et de blanc, comprend un bain-douche ainsi qu'un meuble-lavabo offrant du rangement.
L'immeuble se distingue également par son emplacement exceptionnel directement au bord du canal de Lachine, son architecture contemporaine, son importante fenestration et son accès extérieur direct à la piste cyclable longeant le canal. Les résidents profitent d'une cour intérieure soigneusement aménagée ainsi que de nombreux espaces communs, dont un service de portier 24 heures sur 24, des ascenseurs, une salle d'entraînement et des espaces sécurisés pour le rangement des vélos.
Sans oublier la magnifique terrasse sur le toit, un véritable lieu de détente doté d'une piscine, de chaises longues et de différents espaces aménagés pour relaxer, le tout avec un panorama remarquable sur le canal de Lachine, les montagnes et les gratte-ciel du centre-ville.
Un élégant mur vitré sépare le salon de la chambre à coucher, conférant à l'ensemble une ambiance moderne et distinctive, propre au style loft. La chambre dispose d'une penderie de type walk-in, d'un accès direct à la salle de bain ainsi que d'un accès au balcon privé. La salle de bain, habillée d'un décor intemporel aux tons de noir et de blanc, comprend un bain-douche ainsi qu'un meuble-lavabo offrant du rangement.
L'immeuble se distingue également par son emplacement exceptionnel directement au bord du canal de Lachine, son architecture contemporaine, son importante fenestration et son accès extérieur direct à la piste cyclable longeant le canal. Les résidents profitent d'une cour intérieure soigneusement aménagée ainsi que de nombreux espaces communs, dont un service de portier 24 heures sur 24, des ascenseurs, une salle d'entraînement et des espaces sécurisés pour le rangement des vélos.
Sans oublier la magnifique terrasse sur le toit, un véritable lieu de détente doté d'une piscine, de chaises longues et de différents espaces aménagés pour relaxer, le tout avec un panorama remarquable sur le canal de Lachine, les montagnes et les gratte-ciel du centre-ville.
Courtiers immobiliers
Steven Bastien
Courtier immobilier résidentiel (H4134)
Steven Bastien Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Kaytie Potylicki
Courtier immobilier résidentiel (H4139)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides