Bungalow à vendre - Saint-Lambert849 000 $
849 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 24746511
4
2
4
14
724,6 mc
1954
Visite libre
Dimanche 14 juin ● 14:00 – 16:00
Description
Située dans un secteur recherché de Saint-Lambert, cette propriété de plain-pied offre de généreux espaces de vie hors sol, prêts à être habités, ainsi qu'un vaste terrain bordé d'arbres matures. Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger conviviale, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel avec une quatrième chambre, une deuxième salle de bain à compléter et de vastes espaces pouvant être finalisés selon les besoins des futurs acheteurs. Une belle opportunité à proximité des écoles,parcs,commerces et services
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mazout
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 724,6 mc
- Année de construction
- 1954
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.5x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- couloir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 24.8x4.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.10x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.6x12.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Pièce principale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 26.8x12.5 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.7x19.2 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.1x9 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle des machines
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18x8.5 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Tous les électroménagers actuellement sur place, les rideaux, les pôles à rideaux et les stores.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Évaluation du terrain
- 615 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 855 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:685 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans un secteur établi et recherché de Saint-Lambert, cette propriété de plain-pied se distingue par ses généreux espaces de vie, son vaste terrain bordé d'arbres matures et son excellent potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, les pièces de réception impressionnent par leurs dimensions. Le salon principal offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, tandis que les planchers de bois franc ajoutent cachet et élégance à l'ensemble. La cuisine fonctionnelle, munie d'un îlot central, est adjacente à la salle à manger et propose une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une quatrième chambre ainsi que de vastes espaces pouvant être finalisés selon les besoins des futurs propriétaires. Les travaux restants consistent principalement à fermer le bas des murs, installer le revêtement de plancher et compléter la salle de bain du sous-sol. La plomberie nécessaire à l'aménagement de cette salle de bain est déjà en place.
À l'extérieur, la vaste cour arrière intime, entourée de verdure, offre un environnement paisible et agréable, parfait pour les familles, les réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité du quartier.
À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété combine emplacement de choix, qualité de vie et potentiel à long terme.
Points forts :
* Secteur établi et recherché de Saint-Lambert
* Vaste terrain intime bordé d'arbres matures
* Grand salon lumineux aux dimensions impressionnantes
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel
* Quatrième chambre au sous-sol
* Salle de bain au sous-sol à compléter, avec plomberie déjà en place
* Bas des murs et revêtement de plancher à finaliser au sous-sol
* Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
* À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et services
Une belle opportunité de créer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Rive-Sud.
Dès l'entrée, les pièces de réception impressionnent par leurs dimensions. Le salon principal offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, tandis que les planchers de bois franc ajoutent cachet et élégance à l'ensemble. La cuisine fonctionnelle, munie d'un îlot central, est adjacente à la salle à manger et propose une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une quatrième chambre ainsi que de vastes espaces pouvant être finalisés selon les besoins des futurs propriétaires. Les travaux restants consistent principalement à fermer le bas des murs, installer le revêtement de plancher et compléter la salle de bain du sous-sol. La plomberie nécessaire à l'aménagement de cette salle de bain est déjà en place.
À l'extérieur, la vaste cour arrière intime, entourée de verdure, offre un environnement paisible et agréable, parfait pour les familles, les réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité du quartier.
À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété combine emplacement de choix, qualité de vie et potentiel à long terme.
Points forts :
* Secteur établi et recherché de Saint-Lambert
* Vaste terrain intime bordé d'arbres matures
* Grand salon lumineux aux dimensions impressionnantes
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
* Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel
* Quatrième chambre au sous-sol
* Salle de bain au sous-sol à compléter, avec plomberie déjà en place
* Bas des murs et revêtement de plancher à finaliser au sous-sol
* Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
* À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et services
Une belle opportunité de créer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Rive-Sud.
Courtiers immobiliers
Marc-André Fortin
Courtier immobilier résidentiel (G8940)
Marc-André Fortin Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Roxanne Porlier
Courtier immobilier résidentiel (H5274)
Roxanne Porlier Immobilier Inc.
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