Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)1 140 000 $
1 140 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 24770140
2
2
2
9
101,7 mc
2021
Description
Découvrez ce magnifique condo situé au Symphonia POP, au 20e étage, offrant une vue apaisante sur l'eau. Cette unité de 2 chambres et 2 salles de bain propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un environnement convivial et élégant. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre est idéale pour invités ou bureau. Profitez d'un emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à proximité des services dans un immeuble reconnu pour ses installations de qualité.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Espace de stationnement pour visiteur
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Garage
- Chauffé
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Fleuve St-Laurent
- Année de construction
- 2021
- Appartement
- 2008
- Superficie habitable
- 101,7 mc
- Nombre d'étages
- 201
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 32
- Étage
- 20ième étage et plus
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 8.1x16 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 10.5x20 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 10.7x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 14.7x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 9.8x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 10.1x15.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 14.11x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 5.2x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 20e étage
- Dimensions :
- 8.9x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 856 400 $
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:10 116 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 535 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:840 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé dans le prestigieux Symphonia POP, à l'Île-des-Soeurs, offrant une magnifique vue sur l'eau et un cadre de vie à la fois moderne, élégant et paisible. Située au 2e étage, cette unité de 2 chambres et 2 salles de bain propose un espace de vie soigneusement aménagé, idéal pour une clientèle recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement riverain prisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le salon offre une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter d'une vue apaisante sur l'eau, véritable atout qui confère à l'unité une atmosphère sereine et distinctive.
La cuisine contemporaine se démarque par ses lignes épurées, ses armoires modernes et son espace de travail fonctionnel. Elle propose un aménagement efficace qui plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux qui recherchent un espace pratique et esthétique au quotidien. La salle à manger adjacente s'intègre naturellement à l'espace, offrant un lieu accueillant pour les repas et les moments partagés.
La chambre principale constitue un véritable espace de détente. Spacieuse et lumineuse, elle est accompagnée d'une salle de bain attenante, créant une suite privée confortable et intime. La seconde chambre, de bonnes dimensions, peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète ajoute encore davantage de fonctionnalité à l'unité, un avantage apprécié pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
Vivre au Symphonia POP signifie également profiter d'un ensemble d'espaces communs haut de gamme conçus pour offrir un style de vie digne d'un hôtel. Les résidents ont accès à une superbe piscine intérieure, idéale pour se détendre ou nager en toute saison, ainsi qu'à un centre d'entraînement moderne entièrement équipé. Des aires de détente élégantes, des espaces communs soigneusement aménagés et une terrasse extérieure permettant d'apprécier l'environnement riverain complètent les installations.
Le projet bénéficie également d'un environnement exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent, avec accès à de magnifiques promenades riveraines, pistes cyclables et espaces verts. L'emplacement stratégique permet de profiter du calme de l'Île-des-Soeurs tout en restant à proximité des services, restaurants, commerces et axes routiers majeurs. Le REM se trouve également à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Alliant architecture contemporaine, qualité de construction et cadre naturel privilégié, ce condo du Symphonia POP représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le salon offre une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter d'une vue apaisante sur l'eau, véritable atout qui confère à l'unité une atmosphère sereine et distinctive.
La cuisine contemporaine se démarque par ses lignes épurées, ses armoires modernes et son espace de travail fonctionnel. Elle propose un aménagement efficace qui plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux qui recherchent un espace pratique et esthétique au quotidien. La salle à manger adjacente s'intègre naturellement à l'espace, offrant un lieu accueillant pour les repas et les moments partagés.
La chambre principale constitue un véritable espace de détente. Spacieuse et lumineuse, elle est accompagnée d'une salle de bain attenante, créant une suite privée confortable et intime. La seconde chambre, de bonnes dimensions, peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète ajoute encore davantage de fonctionnalité à l'unité, un avantage apprécié pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
Vivre au Symphonia POP signifie également profiter d'un ensemble d'espaces communs haut de gamme conçus pour offrir un style de vie digne d'un hôtel. Les résidents ont accès à une superbe piscine intérieure, idéale pour se détendre ou nager en toute saison, ainsi qu'à un centre d'entraînement moderne entièrement équipé. Des aires de détente élégantes, des espaces communs soigneusement aménagés et une terrasse extérieure permettant d'apprécier l'environnement riverain complètent les installations.
Le projet bénéficie également d'un environnement exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent, avec accès à de magnifiques promenades riveraines, pistes cyclables et espaces verts. L'emplacement stratégique permet de profiter du calme de l'Île-des-Soeurs tout en restant à proximité des services, restaurants, commerces et axes routiers majeurs. Le REM se trouve également à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Alliant architecture contemporaine, qualité de construction et cadre naturel privilégié, ce condo du Symphonia POP représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
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