Condo à vendre - Montréal (Saint-Laurent)524 900 $
524 900 $
Courtier inscripteur : Gianluca Sonnessa - Engel & Völkers ● # 24861709
2
1
1
6
97,7 mc
2010
Description
Magnifique condo de 2 chambres au 6e étage d'un immeuble bien entretenu et géré professionnellement. Lumineux et offrant une vue dégagée, il comprend un balcon privé, un stationnement intérieur et deux espaces de rangement. Situé à distance de marche de la nouvelle station du REM, il permet un accès rapide au centre-ville de Montréal. À proximité des écoles, collèges, parcs, commerces, transports en commun et des autoroutes 15 et 40. Les résidents profitent d'une salle d'entraînement, d'une piscine intérieure et d'un sauna sec. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 14 $
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Sauna
- Espace de stationnement pour visiteur
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2010
- Appartement
- 605
- Superficie habitable
- 97,7 mc
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre d'étages
- 9
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 70
- Étage
- 6ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 11x5 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 15x10 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 23x11 p
- Autres détails :
- Et SAM
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 14x11.5 p
- Autres détails :
- Walk-in: 7.5' × 4'
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 11.5x10 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 7.5x8.5 p
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, haut-parleurs intégrés, humidificateur central intégré, système de détection d'eau
- Exclusions
- Luminaire dans la salle à manger, haut-parleurs dans le salon, étagères dans la salle à manger, miroir dans le couloir, barbecue. Barbecue
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 419 200 $
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 692 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 079 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:362 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condominium lumineux bénéficie d'une abondante fenestration et de vues dégagées. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace à la fois confortable et fonctionnel. De grandes fenêtres ainsi qu'une porte-patio inondent l'intérieur de lumière naturelle et donnent accès à un balcon privé offrant une vue sur les environs.
La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi qu'un vaste espace de travail, facilitant la préparation des repas au quotidien. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions pouvant convenir à une chambre principale, une chambre d'invités, un bureau à domicile ou à divers besoins familiaux.
La salle de bains est munie d'une combinaison bain-douche, tandis qu'un espace buanderie est discrètement intégré à l'aménagement. Plusieurs espaces de rangement répartis dans le condo viennent également bonifier sa fonctionnalité.
La propriété comprend une place de stationnement intérieure ainsi que deux espaces de rangement privatifs, offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.
Les résidents ont accès à une salle d'entraînement, une piscine intérieure et un sauna sec. Idéalement située à distance de marche de la station du REM, la propriété permet de rejoindre efficacement le centre-ville de Montréal ainsi que plusieurs secteurs de la région métropolitaine. Elle se trouve également à proximité de parcs, d'écoles, de collèges, des transports en commun, d'épiceries, de restaurants et de nombreux services du quotidien. Les autoroutes 15 et 40 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et les environs.
La cuisine propose de nombreuses armoires ainsi qu'un vaste espace de travail, facilitant la préparation des repas au quotidien. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions pouvant convenir à une chambre principale, une chambre d'invités, un bureau à domicile ou à divers besoins familiaux.
La salle de bains est munie d'une combinaison bain-douche, tandis qu'un espace buanderie est discrètement intégré à l'aménagement. Plusieurs espaces de rangement répartis dans le condo viennent également bonifier sa fonctionnalité.
La propriété comprend une place de stationnement intérieure ainsi que deux espaces de rangement privatifs, offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.
Les résidents ont accès à une salle d'entraînement, une piscine intérieure et un sauna sec. Idéalement située à distance de marche de la station du REM, la propriété permet de rejoindre efficacement le centre-ville de Montréal ainsi que plusieurs secteurs de la région métropolitaine. Elle se trouve également à proximité de parcs, d'écoles, de collèges, des transports en commun, d'épiceries, de restaurants et de nombreux services du quotidien. Les autoroutes 15 et 40 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et les environs.
Courtier immobilier
Gianluca Sonnessa
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5191)
Gianluca Sonnessa Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL