Maison à vendre - Fossambault-sur-le-Lac - Lac Saint-Joseph1 150 000 $
1 150 000 $
Courtiers inscripteurs : Geneviève Drolet - Engel & Völkers ● Émilie Garant - Engel & Völkers ● # 24884993
4
1+1
2
6
20
3 509 pc
21 531,23 pc
2012
Description
Possibilité de louer ou d'acquérir une bouée! Cette propriété de style Farmhouse est idéalement située à quelques pas de la plage Blueberry Beach, sur les rives du majestueux lac Saint-Joseph, le plus grand lac de la région de Québec. Érigée sur un terrain de plus de 20 000 pi², elle séduit par ses vastes espaces de vie à aire ouverte, ses quatre chambres, deux foyers en pierre, son impressionnant plafond cathédrale, ses planchers en ardoise et sa spacieuse salle familiale, parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille et entre amis.Offrez-vous un véritable mode de vie de villégiature, à seulement 40 minutes de la ville de Québec!
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Accès plage Semi-Privé)
- Coin de rue
- Cul-de-sac
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Installation pour Borne VE)
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Autre (Fournaise au bois)
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Autre (Maibec)
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Non aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 21 531,23 pc
- Nom du plan d'eau
- Lac Saint-Joseph
- Près de
- Rue de La Pointe-aux-Bleuets
- Année de construction
- 2012
- Superficie du bâtiment
- 1 663 pc
- Superficie habitable
- 3 509 pc
- Façade du bâtiment
- 82.10 p
- Profondeur du bâtiment
- 36.80 p
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x6.6 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.9x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x13.4 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x3.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x8.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.9x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.2x16.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin détente salle de bain
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.1x9.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain sur pied
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x5.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.8x11.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x10.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x14.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Poss. d'une chambre add.
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x16.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- aire ouvert
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x24.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.5x15.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Possible Gym
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 44x13 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Possible Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.3x14 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Voir Addenda.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 676 200 $
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 365 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:585 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Offrez-vous un mode de vie où la nature devient votre terrain de jeu. Directement depuis la propriété, accédez à un vaste réseau de sentiers à pied, à vélo, en VTT, en voiturette de golf, en côte-à-côte ou, selon la saison, en motoneige. Vous pourrez également profiter d'une magnifique plage de sable de plus de 500 pieds, réservée exclusivement aux résidents de la rue.
Dans ce cadre naturel exceptionnel, pratiquez une multitude d'activités directement à partir de votre résidence : randonnée en forêt, vélo de route et de montagne, ski de fond, raquette et bien plus encore, sans avoir à prendre la voiture.
Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à une descente de bateau privée, leur permettant de naviguer librement sur les eaux du magnifique lac Saint-Joseph.
INCLUSIONS;
Tous les luminaires, habillage des fenêtres, moteur aspirateur central, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde, table à manger en bois et ses 6 chaises en bois, divan gris sectionnel, divan gris 3 places, divan sectionnel beige et 2 matelas simples de la
salle familiale, système de cinéma maison avec projecteur et toile à rouleau, télévision, une table ronde, 2 bureaux avec ses deux chaises, un matelas double avec sommier double de la chambre 2, base de lit et matelas double de la chambre 3, tables en bois terrasse couverte avec ses 4 chaises, BBQ, table extérieure terrasse arrière avec ses 6 chaises et coussins, parasol, table basse carrée.
ACHETEUR NON-REPRÉSENTÉ:
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable .
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
***
Afin d'illustrer le plein potentiel de certains espaces, quelques photographies de cette présentation ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle dans le seul but d'aider les acheteurs à visualiser le potentiel d'aménagement. Elles ne constituent pas une représentation exacte de l'état actuel de la propriété. Les visiteurs sont invités à se fier à l'état réel des lieux lors de leur visite.
Dans ce cadre naturel exceptionnel, pratiquez une multitude d'activités directement à partir de votre résidence : randonnée en forêt, vélo de route et de montagne, ski de fond, raquette et bien plus encore, sans avoir à prendre la voiture.
Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif à une descente de bateau privée, leur permettant de naviguer librement sur les eaux du magnifique lac Saint-Joseph.
INCLUSIONS;
Tous les luminaires, habillage des fenêtres, moteur aspirateur central, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde, table à manger en bois et ses 6 chaises en bois, divan gris sectionnel, divan gris 3 places, divan sectionnel beige et 2 matelas simples de la
salle familiale, système de cinéma maison avec projecteur et toile à rouleau, télévision, une table ronde, 2 bureaux avec ses deux chaises, un matelas double avec sommier double de la chambre 2, base de lit et matelas double de la chambre 3, tables en bois terrasse couverte avec ses 4 chaises, BBQ, table extérieure terrasse arrière avec ses 6 chaises et coussins, parasol, table basse carrée.
ACHETEUR NON-REPRÉSENTÉ:
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable .
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
***
Afin d'illustrer le plein potentiel de certains espaces, quelques photographies de cette présentation ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle dans le seul but d'aider les acheteurs à visualiser le potentiel d'aménagement. Elles ne constituent pas une représentation exacte de l'état actuel de la propriété. Les visiteurs sont invités à se fier à l'état réel des lieux lors de leur visite.
Courtiers immobiliers
Geneviève Drolet
Courtier immobilier résidentiel (H2292)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Émilie Garant
Courtier immobilier résidentiel (D8904)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC