Condo à vendre - Centre-ville635 000 $
635 000 $
Courtiers inscripteurs : Silviu Ion - Engel & Völkers ● Erika Levy - Engel & Völkers ● # 24903045
2
1+1
6
1 145 pc
2001
Description
Ce loft exceptionnel de 1 145 pi², de style new-yorkais et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, offre deux chambres fermées, un bureau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Il se distingue par de hauts plafonds en béton exposé et d'impressionnantes fenêtres de 36 pieds, créant un espace de vie lumineux et aéré. Idéalement situé à distance de marche des restaurants, salles d'entraînement et lieux de divertissement, il donne accès à une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à 360° sur la ville et les montagnes, ainsi qu'un point de vue privilégié sur les feux d'artifice.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Vignette (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- De Maisonneuve
- Année de construction
- 2001
- Appartement
- 3
- Superficie habitable
- 1 145 pc
- Nombre d'étages
- 5
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 9
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.10x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.4x8.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.2x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.4x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.0x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.0x4.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.2x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.2x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four à micro-ondes, luminaires fixes, habillages de fenêtres.
- Exclusions
- Meubles, oeuvres d'art et effets personnels des locataires et propriétaires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 545 700 $
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 300 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 811 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:473 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Ce loft exceptionnel de 1 145 pi², de style new-yorkais et bénéficiant d'une orientation sud-ouest, offre deux chambres fermées, un bureau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Il se distingue par de hauts plafonds en béton exposé et d'impressionnantes fenêtres de 36 pieds, créant un espace de vie lumineux et aéré. Idéalement situé à distance de marche des restaurants, salles d'entraînement et lieux de divertissement, il donne accès à une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à 360° sur la ville et les montagnes, ainsi qu'un point de vue privilégié sur les feux d'artifice.
Situé entre le Vieux-Montréal et Ville-Marie, l'emplacement propose une commodité incomparable. À proximité à pied se trouvent le Vieux-Port, le centre-ville de Montréal, le parc Jean-Drapeau / l'Île Sainte-Hélène, La Ronde, le Casino de Montréal ainsi que le Circuit Gilles-Villeneuve. L'accès facile au transport en commun -- notamment les stations de métro Berri-UQAM et Beaudry à moins de cinq minutes -- ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables, assure une connectivité urbaine optimale.
Situé entre le Vieux-Montréal et Ville-Marie, l'emplacement propose une commodité incomparable. À proximité à pied se trouvent le Vieux-Port, le centre-ville de Montréal, le parc Jean-Drapeau / l'Île Sainte-Hélène, La Ronde, le Casino de Montréal ainsi que le Circuit Gilles-Villeneuve. L'accès facile au transport en commun -- notamment les stations de métro Berri-UQAM et Beaudry à moins de cinq minutes -- ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables, assure une connectivité urbaine optimale.
Courtiers immobiliers
Silviu Ion
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0940)
Silviu Ion Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Erika Levy
Courtier immobilier résidentiel (H5247)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL