Condo à vendre - Boucherville689 000 $
689 000 $
Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 24921059
3
1
2
9
109,8 mc
2003
Description
Spacieux condo situé dans le recherché secteur Harmonie à Boucherville. Lumineuse aire de vie à concept ouvert avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et superbe pièce fenestrée sur trois côtés, idéale comme bureau, 2e salon, salle familiale ou salle de jeux. 3 chambres à coucher, dont un aménagé en bureau, salle de bain avec baignoire et douche séparée, ainsi que deux balcons. Grand garage pour deux voitures. À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, services et transports en commun.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2003
- Appartement
- 40
- Superficie habitable
- 109,8 mc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.6x8.5 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x19.6 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x14.5 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x9.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.2x10.7 p
- Autres détails :
- 2e Salon
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x9.8 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x17.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x12.0 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.11x8.4 p
- Autres détails :
- Inclusions
- Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle micro-ondes, tous les habillages, rideaux et stores
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 080 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 657 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:365 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez ce spacieux condo situé dans le recherché secteur Harmonie à Boucherville, où luminosité, volumes généreux et fonctionnalité se rencontrent dans un environnement résidentiel paisible.
Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par ses proportions et son abondante fenestration. Le salon et la salle à manger s'intègrent naturellement dans un espace ouvert, chaleureux et convivial, rehaussé de planchers de bois et baigné de lumière naturelle. La configuration fluide des pièces offre un cadre agréable autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose de nombreux espaces de rangement, une généreuse surface de travail ainsi qu'un comptoir ouvert sur l'aire de vie, favorisant les échanges tout en conservant une belle délimitation des espaces.
Véritable atout de la propriété, une pièce additionnelle spectaculaire profite d'une fenestration sur trois côtés et d'une remarquable luminosité. Actuellement aménagée en bureau, elle se prête à une multitude de possibilités : espace de télétravail inspirant, second salon, salle familiale, salle de jeux ou coin lecture. Un espace polyvalent qui peut évoluer au rythme des besoins de ses occupants.
Le condo comprend trois chambres à coucher, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités.
La salle de bain, de belles dimensions, réunit une baignoire en coin et une douche indépendante, tandis que les espaces de rangement contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble.
À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et ajoutent de précieux espaces de détente. Un vaste garage pouvant accueillir deux voitures complète la propriété, un avantage recherché qui simplifie considérablement le quotidien.
Située au coeur du secteur Harmonie de Boucherville, la propriété bénéficie d'un environnement où espaces verts et commodités se côtoient harmonieusement. Sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs, écoles, transport en commun, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, tout comme le centre urbain de Boucherville.
Une propriété lumineuse et étonnamment spacieuse, offrant la polyvalence d'une maison avec la simplicité de la vie en copropriété, dans l'un des secteurs appréciés de Boucherville.
Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par ses proportions et son abondante fenestration. Le salon et la salle à manger s'intègrent naturellement dans un espace ouvert, chaleureux et convivial, rehaussé de planchers de bois et baigné de lumière naturelle. La configuration fluide des pièces offre un cadre agréable autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose de nombreux espaces de rangement, une généreuse surface de travail ainsi qu'un comptoir ouvert sur l'aire de vie, favorisant les échanges tout en conservant une belle délimitation des espaces.
Véritable atout de la propriété, une pièce additionnelle spectaculaire profite d'une fenestration sur trois côtés et d'une remarquable luminosité. Actuellement aménagée en bureau, elle se prête à une multitude de possibilités : espace de télétravail inspirant, second salon, salle familiale, salle de jeux ou coin lecture. Un espace polyvalent qui peut évoluer au rythme des besoins de ses occupants.
Le condo comprend trois chambres à coucher, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités.
La salle de bain, de belles dimensions, réunit une baignoire en coin et une douche indépendante, tandis que les espaces de rangement contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble.
À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et ajoutent de précieux espaces de détente. Un vaste garage pouvant accueillir deux voitures complète la propriété, un avantage recherché qui simplifie considérablement le quotidien.
Située au coeur du secteur Harmonie de Boucherville, la propriété bénéficie d'un environnement où espaces verts et commodités se côtoient harmonieusement. Sentiers pédestres, pistes cyclables, parcs, écoles, transport en commun, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, tout comme le centre urbain de Boucherville.
Une propriété lumineuse et étonnamment spacieuse, offrant la polyvalence d'une maison avec la simplicité de la vie en copropriété, dans l'un des secteurs appréciés de Boucherville.
Courtiers immobiliers
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL