Condo à vendre - Centre-ville1 090 000 $
1 090 000 $
Courtier inscripteur : Anne Ben-Ami - Engel & Völkers ● # 24942071
2
2
1
8
1 057,02 pc
2019
Description
Découvrez un condo exceptionnel dans le prestigieux projet Laurent & Clark, avec un ascenseur privé menant directement à l'unité au 18e étage. Profitez de vues panoramiques dégagées sur le coucher du soleil et de paysages à couper le souffle. L'unité comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bains élégantes. Deux casiers de rangement et un garage complètent cet espace. Idéalement situé face à la Place des Arts, au coeur du Quartier des Spectacles, offrant un cadre de vie incomparable et un accès direct à la culture et à l'animation.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Services disponibles
- Aires communes
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Sauna
- Spa
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Thermopompe centrale
- Garage
- Attaché
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- St-Laurent
- Année de construction
- 2019
- Appartement
- 1802
- Superficie habitable
- 1 057,02 pc
- Nombre d'étages
- 20
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 360
- Étage
- 18ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 6.5x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 17.1x10.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- boudoir
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 14.4x6.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 16x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 11.10x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 10.10x7.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- ensuite
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 10.8x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 18e
- Dimensions :
- 6.3x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires au plafond dans le salon et la cuisine. Appareils électroménagers, Laveuse-sécheuse, Unité murale sur mesure avec espace bar dans le salon. Cellier 182 bouteilles,Panneau acoustique derrière le téléviseur dans le salon.stores sur mesure, Console de chambre des maîtres avec tête de lit et panneau acoustique, Chambre secondaire : aménagement sur mesure. Salle de bain secondaire : rangement mural inclus.
- Exclusions
- -Meubles -Cadres -Bibliothèque -Tapis -Système audio -Haut-parleurs -Téléviseur de 77 pouces -Miroirs -Luminaires (non mentionnés dans les inclusions)
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 991 700 $
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Année de l'évaluation
- 2023
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:8 640 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:6 479 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:867 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez un luxe inégalé dans ce condo exceptionnel du prestigieux projet Laurent&Clark, où la sophistication rencontre l'innovation. Un ascenseur privé vous mène directement dans l'unité au 18e étage, offrant un niveau d'exclusivité et d'intimité hors du commun. Le condo bénéficie de vues panoramiques dégagées sur le coucher du soleil, à couper le souffle, avec des perspectives étendues sur la ville vibrante.
Cette résidence méticuleusement conçue comprend 2 chambres spacieuses, dont une suite principale avec un walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. La deuxième salle de bain est élégamment aménagée, idéale pour les invités. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond, qui offrent une vue imprenable sur les environs.
Le condo est fini avec des matériaux de la plus haute qualité, comprenant une unité de rangement laquée, un cellier de 182 bouteilles et un bar en quartz, parfait pour une vie quotidienne confortable et pour recevoir. L'unité comprend également un balcon privé avec des vues panoramiques sur la célèbre Place des Arts et des vues spectaculaires à l'arrière sur le pont Jacques-Cartier et la ville de Montréal.
Parmi les commodités supplémentaires, vous trouverez deux casiers de rangement, storage bicyclette et un garage privé, offrant amplement d'espace pour vos effets personnels et véhicules. Ce condo allie raffinement et modernisme, élevant l'expérience de vie à de nouveaux sommets. Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, vous serez immergé dans le centre culturel de Montréal, avec une cuisine de classe mondiale, des divertissements et de l'art à quelques pas. Cette résidence offre un mode de vie d'une élégance et d'un confort incomparables, conçue parfaitement pour ceux qui exigent le meilleur.
Le projet Laurent&Clark, situé à l'intersection de Maisonneuve et Clark, vous offre le meilleur des deux mondes. Plongez dans la scène culturelle vibrante, avec des musées, des festivals, des restaurants, des concerts et des magasins à quelques pas, puis retirez-vous dans votre propre sanctuaire, où la paix et la sérénité vous attendent dès que vous franchissez la porte de votre domicile.
Les équipements exceptionnels de l'immeuble offrent plusieurs espaces de détente, dont un spa conçu pour favoriser le repos et le bien-être, un bain à remous, une cheminée, et des chaises suspendues pour se détendre. La salle de sport ultra-moderne dispose de deux espaces distincts : l'un dédié aux machines, l'autre aux activités dynamiques comme la boxe, le CrossFit et le yoga.
Pour les moments de loisirs et de convivialité, l'immeuble propose un salon avec des espaces dédiés à l'amusement, dont une salle de réception, une salle de billard et une salle de jeux. La terrasse, un véritable atout, offre des vues VIP sur les spectacles et festivals de la ville, offrant une expérience inoubliable. Le Laurent&Clark est facilement accessible en transport en commun.
Cette résidence méticuleusement conçue comprend 2 chambres spacieuses, dont une suite principale avec un walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. La deuxième salle de bain est élégamment aménagée, idéale pour les invités. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond, qui offrent une vue imprenable sur les environs.
Le condo est fini avec des matériaux de la plus haute qualité, comprenant une unité de rangement laquée, un cellier de 182 bouteilles et un bar en quartz, parfait pour une vie quotidienne confortable et pour recevoir. L'unité comprend également un balcon privé avec des vues panoramiques sur la célèbre Place des Arts et des vues spectaculaires à l'arrière sur le pont Jacques-Cartier et la ville de Montréal.
Parmi les commodités supplémentaires, vous trouverez deux casiers de rangement, storage bicyclette et un garage privé, offrant amplement d'espace pour vos effets personnels et véhicules. Ce condo allie raffinement et modernisme, élevant l'expérience de vie à de nouveaux sommets. Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, vous serez immergé dans le centre culturel de Montréal, avec une cuisine de classe mondiale, des divertissements et de l'art à quelques pas. Cette résidence offre un mode de vie d'une élégance et d'un confort incomparables, conçue parfaitement pour ceux qui exigent le meilleur.
Le projet Laurent&Clark, situé à l'intersection de Maisonneuve et Clark, vous offre le meilleur des deux mondes. Plongez dans la scène culturelle vibrante, avec des musées, des festivals, des restaurants, des concerts et des magasins à quelques pas, puis retirez-vous dans votre propre sanctuaire, où la paix et la sérénité vous attendent dès que vous franchissez la porte de votre domicile.
Les équipements exceptionnels de l'immeuble offrent plusieurs espaces de détente, dont un spa conçu pour favoriser le repos et le bien-être, un bain à remous, une cheminée, et des chaises suspendues pour se détendre. La salle de sport ultra-moderne dispose de deux espaces distincts : l'un dédié aux machines, l'autre aux activités dynamiques comme la boxe, le CrossFit et le yoga.
Pour les moments de loisirs et de convivialité, l'immeuble propose un salon avec des espaces dédiés à l'amusement, dont une salle de réception, une salle de billard et une salle de jeux. La terrasse, un véritable atout, offre des vues VIP sur les spectacles et festivals de la ville, offrant une expérience inoubliable. Le Laurent&Clark est facilement accessible en transport en commun.
Courtier immobilier
Anne Ben-Ami
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6724)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL