Maison à vendre - Baie-d'Urfé

4 250 000 $  

Sur un terrain de +18 500 pc, cette résidence sur mesure incarne élégance et confort.

Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée intemporel au carrelage en damier met en valeur les boiseries élégantes et la conception soignée de la maison. Le salon et la salle à manger formels, dotés de rangements intégrés, offrent un cadre idéal pour recevoir. Un bureau distingué avec bibliothèques sur mesure et riches accents de bois.

La cuisine gastronomique constitue une véritable pièce maîtresse avec armoires encastrées, garde-manger, grand îlot et électroménagers Thermador intégrés avec fluidité. Un coin repas s'ouvre sur la salle familiale, où un foyer en pierre naturelle, des plafonds caissonnés et de vastes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Un vestiaire spacieux, doté de rangements sur mesure, plancher d'ardoise chauffant et banquette, offre un accès direct au garage et à l'entrée latérale, mariant au quotidien praticité et élégance.

2e Étage:
La suite principale impressionne avec plafond cathédrale, boiseries élégantes et foyer au gaz en pierre naturelle. Un balcon privé donne sur la cour arrière, tandis que la salle de bains ensuite avec baignoire, douche vitrée, plancher chauffant et double lavabo. Le grand walk-in comprend des rangements intégrés et porte cachée menant à un bureau ou boudoir privé avec espace de rangement.

Trois chambres, une salle de bains familiale, buanderie et deux lingerie complètent l'étage. Des finis élégants, plafonds caissonnés, boiseries, moulures et papiers peints choisis avec soin, renforcent le caractère intemporel de la maison.

Sous-sol:
Avec plafonds de 9,5 pi et plancher radiant, ce niveau allie confort et convivialité. Un bar en bois sur mesure avec plancher d'ardoise et cave à vin attenante offre un espace élégant pour recevoir. Le grand espace ouvert propose deux sections : l'une avec foyer pour soirées de jeux ou billard, l'autre pensée pour le cinéma maison avec unité intégrée. On y retrouve aussi un gym caché, une salle d'eau, un vestiaire secondaire avec accès au garage et une chambre spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante.

Garage:
Le garage double comprend armoires intégrées, plancher en damier, ouvre-portes muraux et sortie côté. Sous la dalle, un chambre en béton avec rangement et atelier discret.

Extérieur :
Avec un charme classique de la Nouvelle-Angleterre, la propriété offre un aménagement paysager soigné, entrée en U et éclairage extérieur. Piscine creusée avec cabanon et véranda couverte en cèdre créent des espaces invitants, cèdres matures assurent intimité et quiétude.

Caractéristiques notables:
- Construction en béton (ICF), offrant une insonorisation et une isolation supérieures
- Fenêtres Marvin haute performance
- Électroménagers Thermador
- Aspirateur central avec boyau rétractable aux trois niveau
- Plancher radiant (dalle de béton du sous-sol)
- Planchers chauffants sous toutes les ceramiques
- Conception professionnelle