Maison à vendre - Laval (Sainte-Dorothée)
4 450 000 $

10 Rue Jardin Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), Ouest Islemère, Laval

Courtier inscripteur : Marie-Claude Palassio - Engel & Völkers ● # 25021914

Visite vidéo

3+1

610,4 mc

1 887,9 mc

2019

Description

Majestueuse propriété d'exception offrant plus de 6500 pc hors sol au 10 Jardin Islemère, offrant un cadre de vie prestigieux en bordure de la rivière. Vues exceptionnelles vers l'eau. Architecture remarquable, volumes grandioses, 6 chambres, 4 salles de bains, gym, cellier vitré. Terrain paysager avec terrasse élégante incluant une cuisine et salon extérieurs, piscine creusée chauffée, spa et quai privé. Finitions haut de gamme, lumière abondante, garage double. Un lieu unique alliant luxe, calme et distinction. Visites privées sur rendez-vous.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Enclavé; Rue privée

Allée: Pavé uni

Appareils en location: Système d'alarme

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Propane

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Borne de recharge - niveau 2; Climatiseur central; Système de détection de fuite d'eau; Échangeur d'air; Système d'alarme

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Propane)

Garage: Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 10 Jardin Islemère à Ste-Dorothée!

Un lieu d'exception aux abords d'un environnement riverain prisé, alliant espace, prestige et raffinement.

Caractéristiques distinctives de la propriété:

* Site majestueux offrant 80 pieds linéaires sur la rivière, offrant des vues apaisantes et dégagées sur l'eau
* Plus de 6500 pieds carrés habitables, hors-sol
* Architecture grandiose et intemporelle, aux lignes épurées et matériaux nobles
* 6 chambres élégantes, dont une suite principale digne des plus grands hôtels avec sa salle de massage
* 3e étage pouvant servir de suite complète, bureau, salle familiale, etc
* 4 salles de bains luxueuses avec attention aux moindres détails
* Cuisine lumineuse et surdimensionnée, orientée directement vers l'eau
* Coin café pratique offrant rangement supplémentaire
* Salle à manger permettant de recevoir confortablement de nombreux convives
* Cellier vitré sur mesure, parfait pour les amateurs de grands crus
* Spacieux espace au sous-sol pour un gym à la maison
* Coin bar, parfaitement aménagé pour recevoir parents et amis
* Tous les planchers de céramique sont chauffants
* 2 thermopompes de haute qualité et qui alimentent 6 zones distinctes pour un confort optimal

Aménagement extérieur à couper le souffle!

Terrasse couverte avec cuisinière extérieure haut de gamme complète et aire de vie spacieuse.

Piscine creusée chauffée dessinée sur mesure ainsi qu'un spa bordés d'un espace détente au design soigné.

Quai privé avec accès direct à la rivière, parfait pour la navigation de plaisance (ponton, motomarine, rivercross, kayak, paddleboard, etc)

Lumière naturelle abondante, magnifiée par une fenestration spectaculaire

Garage double intégré avec revêtement sur mesure et rangement

Systèmes domotique, sécurité et audio intégrés pour une vie moderne sans compromis

Chaque élément de cette demeure a été pensé avec un sens aigu du détail et du raffinement.

Un chef-d'oeuvre architectural alliant élégance, exclusivité et art de vivre.

Propriété assujettie à une déclaration de co-propriété (requise afin de respecter les exigences municipales concernant les projets intégrés. Ex: accès à la voie publique pour chacune des résidences).

Visites privées sur rendez-vous.