Triplex à vendre - Laval (Fabreville)1 640 000 $
1 640 000 $
Courtier inscripteur : Jessika Sirois - Engel & Völkers ● # 25059433
3
1
4
9
4 018 pc
728,4 mc
2024
Description
Vous cherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex qu'il vous faut, fraîchement construit et ENTIÈREMENT LOUÉ. Composé de 3 appartements de 5 1/2 pièces, ce triplex neuf avec garantie GCR offre une opportunité exceptionnelle de générer un revenu locatif stable. Chaque appartement dispose d'un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec des matériaux de qualité qui assurent la durabilité à long terme de la construction. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles... VOIR ADDENDA
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Pierre
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 728,4 mc
- 29.87 m
- 24.38 m
- Boul. Dagenais
- 2024
- 1 360 pc
- 4 018 pc
- 12.89 m
- 10.70 m
- 3
- 9
- 3
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- 0
- 3
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 1
- 9
- 3
- :
- 2
- 1
- 11
- 3
- :
- 3
- 2
- 11
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.6x14 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.6x14 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.6x10.6 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.4x13.6 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.10x5 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x12.6 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x12.8 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.6x9.4 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.8x5 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.6x6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x13.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x11.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.7x15 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x4.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.3x11.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.11x6.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.7x9.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.6x6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x13.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x11.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.7x15 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x4.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.3x11.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.11x6.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.7x9.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Biens, meubles, stores, fixtures, rideaux des locataires
Évaluations
- 885 000 $
- 213 400 $
- 2026
- 2026/07/01
- Vente avec garantie légale
- 84 840 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 869 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :745 $
- :Annuel
Addenda
OPPORTUNITÉ!!
Découvrez cette perle rare : un TRIPLEX, construit en 2024, offrant trois spacieux 5 1/2, soit 2 logements sur 2 étages et un spacieux logement au demi sous-sol. Situé à proximité des autoroutes, des commerces et des écoles. Une opportunité incroyable d'investir dans votre avenir immobilier !
Protégé par la GARANTIE MAISON NEUVE (5 ans), vous pourrez être assuré de la qualité de la construction. Le constructeur minutieux et professionnel a mis tout son savoir-faire pour vous offrir une habitation à l'esthétique soignée et aux finitions impeccables. L'utilisation de matériaux noble et durable vous offrirons la quiétude pour les plusieurs années à venir...
Que vous cherchiez à investir ou à vivre dans un quartier paisible, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec la possibilité de devenir propriétaire occupant, vous pourrez enfin posséder votre propre chez-soi et profiter de tout ce que la région a à offrir !
Alors n'attendez plus et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce TRIPLEX!
Loyer en vigueur à partir du 1 juillet 2026:
635: 2265$/mois
637: 2380$/mois
639: 2425$/mois
**Possibilité d'acquérir les 3 triplex voisins voir centris #28063126, 12044628, 18828678
Découvrez cette perle rare : un TRIPLEX, construit en 2024, offrant trois spacieux 5 1/2, soit 2 logements sur 2 étages et un spacieux logement au demi sous-sol. Situé à proximité des autoroutes, des commerces et des écoles. Une opportunité incroyable d'investir dans votre avenir immobilier !
Protégé par la GARANTIE MAISON NEUVE (5 ans), vous pourrez être assuré de la qualité de la construction. Le constructeur minutieux et professionnel a mis tout son savoir-faire pour vous offrir une habitation à l'esthétique soignée et aux finitions impeccables. L'utilisation de matériaux noble et durable vous offrirons la quiétude pour les plusieurs années à venir...
Que vous cherchiez à investir ou à vivre dans un quartier paisible, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec la possibilité de devenir propriétaire occupant, vous pourrez enfin posséder votre propre chez-soi et profiter de tout ce que la région a à offrir !
Alors n'attendez plus et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce TRIPLEX!
Loyer en vigueur à partir du 1 juillet 2026:
635: 2265$/mois
637: 2380$/mois
639: 2425$/mois
**Possibilité d'acquérir les 3 triplex voisins voir centris #28063126, 12044628, 18828678
Courtier immobilier
Jessika Sirois
Courtier immobilier résidentiel (H6235)
Jessika Sirois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides