Maison à vendre - Sherbrooke (Les Nations)1 659 000 $
1 659 000 $
Courtier inscripteur : Manon Côté - Engel & Völkers ● # 25105672
5
3+1
3
8
13
43 425 pc
2001
Description
Au bout d'une rue sans issue, dans un quartier résidentiel recherché près de tous les services, cette propriété tout en pierre se distingue par ses dimensions et son terrain de plus de 43 000 pi². À l'intérieur, 5 chambres, 3,5 salles de bains et de grandes pièces lumineuses accueillent confortablement la vie de famille. La cuisine donne directement sur une vaste véranda trois saisons, un véritable prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours. À l'extérieur, une piscine, beaucoup d'espace et deux garages : un double attaché et un simple détaché.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Autre (ECOFLO)
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 43 425 pc
- Façade du terrain
- 75 p
- Profondeur du terrain
- 575 p
- Année de construction
- 2001
- Façade du bâtiment
- 39 p
- Profondeur du bâtiment
- 34 p
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.10x15.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.11x12.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.10x20.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x13.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.2x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19x11.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.11x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Walk in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.6x12.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante à la chambre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x14 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 27.5x16.8 p
- Plancher :
- Liège
- Foyer :
- Autres détails :
- Sortie à l'extériieur
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.10x11 p
- Plancher :
- Liège
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, luminaires, système de caméra de surveillance.
- Exclusions
- Caméras Blink, génératrice, laveuse, sécheuse et cellier (situé au sous-sol) et tous les biens et meubles des vendeurs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 789 900 $
- Évaluation du terrain
- 441 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:8 899 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:884 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Au bout d'une rue sans issue, dans un secteur très prisé du nord de Sherbrooke, cette résidence aux proportions généreuses prend place sur un terrain de plus de 43 000 pi². Son architecture de pierre, son environnement paisible et ses nombreux espaces en font une véritable maison de famille.
Dès l'entrée, les dimensions de la maison donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie où le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine se succèdent naturellement. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granit et ses armoires de bois. Attenante à celle-ci, la grande véranda trois saisons avec moustiquaires devient, dès l'arrivée des beaux jours, une véritable extension de la maison, parfaite pour les repas, pour recevoir ou simplement prolonger les soirées.
À l'étage, quatre chambres sont réunies sur un même niveau. La chambre principale profite de sa propre salle de bains attenante et d'un grand walk-in, tandis qu'une seconde salle de bains intègre également la salle de lavage. Une configuration particulièrement bien pensée pour la vie de famille.
Le rez-de-jardin poursuit la maison avec une vaste salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire. Son accès direct vers l'extérieur crée une belle continuité avec la cour.
À l'extérieur, la piscine creusée prend place sur le vaste terrain, où il reste amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Une grande remise permet également de ranger facilement mobilier et équipements saisonniers.
Les espaces de garage sont particulièrement intéressants. Le garage double attaché est chauffé par plancher radiant. Un second garage détaché, lui aussi doté d'un plancher radiant, offre une grande porte de 14 pieds ainsi qu'une pièce à l'étage qui ajoute encore aux possibilités d'aménagement.
L'adresse profite enfin d'un emplacement particulièrement agréable au quotidien : la tranquillité d'une rue sans issue et d'un quartier résidentiel établi, tout en demeurant à proximité des écoles, des commerces et des services, des parcs et du bois Beckett.
Avec ses cinq chambres, ses 3,5 salles de bains et ses espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété possède tout ce que l'on recherche d'une véritable maison de famille, dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de Sherbrooke.
Dès l'entrée, les dimensions de la maison donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie où le salon avec foyer au propane, la salle à manger et la cuisine se succèdent naturellement. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granit et ses armoires de bois. Attenante à celle-ci, la grande véranda trois saisons avec moustiquaires devient, dès l'arrivée des beaux jours, une véritable extension de la maison, parfaite pour les repas, pour recevoir ou simplement prolonger les soirées.
À l'étage, quatre chambres sont réunies sur un même niveau. La chambre principale profite de sa propre salle de bains attenante et d'un grand walk-in, tandis qu'une seconde salle de bains intègre également la salle de lavage. Une configuration particulièrement bien pensée pour la vie de famille.
Le rez-de-jardin poursuit la maison avec une vaste salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire. Son accès direct vers l'extérieur crée une belle continuité avec la cour.
À l'extérieur, la piscine creusée prend place sur le vaste terrain, où il reste amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Une grande remise permet également de ranger facilement mobilier et équipements saisonniers.
Les espaces de garage sont particulièrement intéressants. Le garage double attaché est chauffé par plancher radiant. Un second garage détaché, lui aussi doté d'un plancher radiant, offre une grande porte de 14 pieds ainsi qu'une pièce à l'étage qui ajoute encore aux possibilités d'aménagement.
L'adresse profite enfin d'un emplacement particulièrement agréable au quotidien : la tranquillité d'une rue sans issue et d'un quartier résidentiel établi, tout en demeurant à proximité des écoles, des commerces et des services, des parcs et du bois Beckett.
Avec ses cinq chambres, ses 3,5 salles de bains et ses espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété possède tout ce que l'on recherche d'une véritable maison de famille, dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de Sherbrooke.
Courtier immobilier
Manon Côté
Courtier immobilier résidentiel (G8560)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST