Bungalow à vendre - Brossard
779 000 $

6170 Av. Platon, Brossard, Noms de rues (P), Montérégie

Courtiers inscripteurs : Keri Chen - Engel & Völkers ● Yi Lu - Engel & Völkers ● # 25157460

1 238 pc

5 320 pc

1963

Description

Bungalow chaleureux situé dans un secteur recherché de Brossard. Les espaces de vie lumineux, avec fenêtres en baie et planchers de bois, créent une atmosphère accueillante, rehaussée par une cuisine à aire ouverte aux finitions raffinées et intemporelles. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent pour invités, vie familiale ou bureau à domicile. La cour arrière paisible avec terrasse surélevée est idéale pour se détendre. Emplacement privilégié à proximité des parcs, écoles, transports en commun, et à quelques minutes du Quartier DIX30, des commerces, restaurants, axes routiers et du REM. Une propriété alliant confort et qualité.

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Porte de garage électrique

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

- Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol
- Salon lumineux avec grandes fenêtres en baie
- Salle de bain principale entièrement rénovée avec planchers en marbre et bain en fonte
- Salle de bain au sous-sol avec douche double
- Cuisine à aire ouverte avec planchers chauffants
- Coin détente chaleureux dans la cuisine, idéal pour la vie quotidienne
- Garage profond (30 pieds)
- Système de chauffage à air pulsé central
- Climatiseur central remplacé en 2025, avec garantie de 10 ans
- Prise de recharge de 40 ampères pour véhicule électrique
- Terrasse en fibre de verre avec rampes en aluminium
- Foyer au bois fonctionnel*

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:

- Rénovation de la salle de bain principale (2020)
- Réfection de la toiture (2016)
- Remplacement du panneau électrique (2020)
- Rénovation de la cuisine avec planchers chauffants
- Revêtement de plancher du sous-sol rénové
- Clôtures remplacées en 2022 (sauf le côté droit)

* Le foyer au bois est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

*Le locataire a signé la résiliation du bail et pourrait libérer le logement d'ici la fin de février.