Maison à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
599 000 $  

405 Rue du Bouvreuil, Saint-Denis-de-Brompton, Estrie

WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkBord de l'eau
WatermarkAutre
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WatermarkTerrasse
WatermarkVue
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkIntérieur
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkBalcon
WatermarkAutre
WatermarkCour
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WatermarkCour
WatermarkCour
Photo aérienne
Photo aérienne
Bord de l'eau
Autre
Photo aérienne
Terrasse
Vue
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Intérieur
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Autre
Cour
Façade
Cour
Cour
Courtier inscripteur : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● # 25208005
3
2
2
4
9
165,73 mc
783,9 pc
1975

Description

Sur les rives paisibles du lac Desmarais, cette charmante propriété au bord de l'eau est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et les activités de plein air tout au long de l'année. Son aire ouverte lumineuse et ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les couchers de soleil, le lac et la forêt, tandis que la véranda couverte permet de profiter de l'extérieur. À quelques minutes de tous les services de Saint-Denis-de-Brompton, Sherbrooke, Orford et Magog, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Un Projet d'égout et d'aqueduc dans les secteurs du Petit lac Brompton et du Lac Desmarais sont en cours(Municipalité).

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Bordé à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Autre (Bord du lac)
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Cour privée
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Université
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Au garage (2)
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Nichée sur les rives paisibles du lac Desmarais, cette charmante propriété à deux étages au bord de l'eau offre un style de vie exceptionnel où le confort se marie à la nature. Avec un accès direct au lac et un quai privé, elle constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, les activités de plein air et des vues à couper le souffle tout au long de l'année.

À l'intérieur, la maison propose une aire ouverte lumineuse conçue pour mettre en valeur la beauté du paysage environnant. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées paisibles au bord de l'eau. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant la vue sur le lac et la forêt. La véranda couverte permet de profiter de repas et de moments de détente à l'extérieur, peu importe la saison.

À l'extérieur, la propriété invite à vivre en harmonie avec la nature. La cour arrière mène directement au bord de l'eau, où vous pourrez profiter de la baignade, du kayak, de la pêche ou simplement de la sérénité du lieu depuis votre quai.

Située à Saint-Denis-de-Brompton, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible en bord du lac à seulement quelques minutes de tous les services. Vous êtes à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des restaurants et de l'autoroute 10, offrant un accès facile à Sherbrooke, Orford et Magog. Entourée d'arbres matures et de paysages magnifiques, cette demeure est une véritable oasis où chaque jour a des airs de vacances.

** Rapport d'inspection en date du 13 novembre 2025 disponible sur demande **

Courtier immobilier

Leïla Serrhini
Leïla Serrhini
Courtier immobilier résidentiel (H7646)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Magog