Bungalow à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)1 875 000 $
1 875 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 25236453
3
3
2
3
16
743,8 mc
1992
Description
Propriété architecturale unique située face au parc de la Merci et à l'eau, au coeur d'Ahuntsic. Cette résidence d'exception séduit par son design contemporain, ses volumes spectaculaires, sa fenestration abondante et sa magnifique verrière. Ses espaces à paliers multiples, son salon avec foyer et sa cuisine raffinée lui confèrent un caractère incomparable. Offrant 3 chambres, 3 salles de bain, une entrée indépendante idéale pour un bureau professionnel et un garage tandem, elle propose un cadre de vie privilégié. Une occasion rare d'acquérir une propriété véritablement hors du commun!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Tandem
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (3)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 743,8 mc
- Façade du terrain
- 16.50 m
- Profondeur du terrain
- 46.57 m
- Année de construction
- 1992
- Façade du bâtiment
- 11.77 m
- Profondeur du bâtiment
- 21.14 m
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.10x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x19 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x12.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.5x17 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 28.1x14.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x16.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.9x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x6.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'exercise
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 16.9x15.7 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.7x6.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique et lavage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.11x16.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 21.10x19.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 22.8x16 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Électroménagers (frigo et cuisinière Fisher & Paykel), lave vaisselle, micro-onde, hotte, rideaux et stores motorisés, laveuse et sécheuse, luminaires
- Exclusions
- Les rideaux non-motorisés, machine à café, les effets personnels des vendeurs (meubles, oeuvres d'art, piano, machineries du gym).
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 627 100 $
- Évaluation du terrain
- 737 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:8 484 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 010 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans un emplacement privilégié d'Ahuntsic, directement face au parc de la Merci et à l'eau, cette résidence d'exception se distingue par son architecture unique, son design contemporain et ses espaces spectaculaires. Avec ses lignes épurées, sa fenestration impressionnante et ses espaces aménagés sur différents niveaux, cette propriété offre un cadre de vie incomparable où élégance, luminosité et nature se rencontrent.
Dès l'entrée, l'architecture impressionne par ses volumes généreux et son concept à paliers multiples, créant une perspective remarquable sur les aires de vie. Une magnifique verrière surplombant l'espace central inonde la résidence de lumière naturelle, tandis que les immenses fenêtres offrent une connexion privilégiée avec l'environnement verdoyant.
Le salon principal, véritable pièce maîtresse de la propriété, séduit par ses hauts plafonds, son foyer contemporain et son ambiance raffinée. Les garde-corps en verre, les éléments architecturaux en pierre blanche et les planchers de bois créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Cet espace spectaculaire, idéal pour recevoir, se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées.
Surplombant le salon, la salle à manger bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une généreuse superficie permettant d'accueillir famille et invités. Les différents niveaux ouverts les uns sur les autres confèrent à la résidence une signature architecturale distinctive, tout en préservant une belle séparation entre les espaces de vie.
La cuisine contemporaine marie élégamment des armoires aux teintes foncées, des accents dorés et de somptueuses surfaces aux veinures raffinées. Son imposant îlot central avec places assises constitue un espace de rassemblement convivial, tandis que son aménagement fonctionnel répond aux exigences du quotidien.
La propriété propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant confort et polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels recherchant un environnement distinctif.
Autre caractéristique remarquable : une entrée indépendante donnant accès à un espace pouvant servir de bureau professionnel à domicile. Cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle pour concilier vie personnelle et activités professionnelles, tout en préservant l'intimité des espaces résidentiels.
Un garage tandem complète les commodités de cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, l'emplacement constitue un véritable privilège. Directement face au parc de la Merci et à l'eau, la résidence profite d'un environnement naturel remarquable où verdure, tranquillité et paysages riverains s'intègrent au quotidien. Un cadre idéal, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et attraits du quartier Ahuntsic.
Véritable oeuvre architecturale au caractère incomparable, cette résidence se distingue par son unicité, ses espaces spectaculaires et son emplacement.
Dès l'entrée, l'architecture impressionne par ses volumes généreux et son concept à paliers multiples, créant une perspective remarquable sur les aires de vie. Une magnifique verrière surplombant l'espace central inonde la résidence de lumière naturelle, tandis que les immenses fenêtres offrent une connexion privilégiée avec l'environnement verdoyant.
Le salon principal, véritable pièce maîtresse de la propriété, séduit par ses hauts plafonds, son foyer contemporain et son ambiance raffinée. Les garde-corps en verre, les éléments architecturaux en pierre blanche et les planchers de bois créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Cet espace spectaculaire, idéal pour recevoir, se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées.
Surplombant le salon, la salle à manger bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une généreuse superficie permettant d'accueillir famille et invités. Les différents niveaux ouverts les uns sur les autres confèrent à la résidence une signature architecturale distinctive, tout en préservant une belle séparation entre les espaces de vie.
La cuisine contemporaine marie élégamment des armoires aux teintes foncées, des accents dorés et de somptueuses surfaces aux veinures raffinées. Son imposant îlot central avec places assises constitue un espace de rassemblement convivial, tandis que son aménagement fonctionnel répond aux exigences du quotidien.
La propriété propose 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant confort et polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels recherchant un environnement distinctif.
Autre caractéristique remarquable : une entrée indépendante donnant accès à un espace pouvant servir de bureau professionnel à domicile. Cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle pour concilier vie personnelle et activités professionnelles, tout en préservant l'intimité des espaces résidentiels.
Un garage tandem complète les commodités de cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, l'emplacement constitue un véritable privilège. Directement face au parc de la Merci et à l'eau, la résidence profite d'un environnement naturel remarquable où verdure, tranquillité et paysages riverains s'intègrent au quotidien. Un cadre idéal, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et attraits du quartier Ahuntsic.
Véritable oeuvre architecturale au caractère incomparable, cette résidence se distingue par son unicité, ses espaces spectaculaires et son emplacement.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
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