Maison à vendre - Brossard
1 075 000 $

6430 Rue Césaire, Brossard, Noms de rues (C), Montérégie

Courtiers inscripteurs : Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 25379417

3+1

376,4 mc

2010

Description

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette spacieuse maison à étages offre un cadre de vie idéal pour la famille, avec quatre chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol. Ses espaces de vie lumineux et accueillants comprennent un salon avec foyer au propane ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Un garage intégré et une cour arrière aménagée avec terrasse et remise complètent la propriété. Le revêtement de la toiture a été remplacé en juillet 2026. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, du REM, du Quartier DIX30, de Solar Uniquartier.

Détails

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (propane)

Garage: Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette spacieuse maison à étages offre une configuration idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres à coucher à l'étage, elle se distingue par son aménagement pratique et bien pensé, permettant à chacun d'avoir son espace.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, lumineuse et fonctionnelle. Le salon avec foyer au propane crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement à l'espace de vie. La cuisine offre un bon rangement, des armoires foncées et un espace agréable pour le quotidien.

À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert également les autres chambres, un atout important pour la vie familiale.

Le sous-sol ajoute une belle flexibilité avec une 5e chambre, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau ou une salle polyvalente selon les besoins. À l'extérieur, la cour arrière offre un bel espace vert, une terrasse, un coin repas et une remise, parfait pour profiter de la belle saison.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables et espaces verts.

Vous profiterez également d'un accès rapide au REM, aux commerces, restaurants et services du Quartier DIX30 et du Solar Uniquartier, ainsi qu'aux principaux axes routiers et au centre-ville, facilitant les déplacements au quotidien.
Un secteur prisé où confort, commodités et mobilité se rencontrent parfaitement.

Points forts
* 4 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol
* Garage intégré
* Revêtement de toiture remplacé en juillet 2026
* Emplacement recherché à Brossard
* À proximité des écoles, parcs, services, commerces, REM, Quartier DIX30 et axes routiers

À noter que certaines photos ont été modifiées afin d'y ajouter des éléments décoratifs à des fins de présentation. Les dimensions, la configuration et les espaces de la propriété n'ont toutefois pas été retouchés. Les photos originales se retrouvent à la toute fin de l'album pour votre référence.