Bungalow à vendre - Magog1 699 000 $
1 699 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 25380543
3
2
3
5
11
4,32 ac
2011
Description
Architecture intégrée à son environnement naturel sur 4,32 acres boisés avec sentiers privés. Volumes lumineux et lignes contemporaines, plafonds cathédrale de 16 pieds, planchers d'érable ciré avec chauffage radiant au rez-de-chaussée et céramique au rez-de-jardin, salon avec foyer au bois. Garage triple chauffé avec pièce polyvalente à l'étage, vaste atelier offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, et deux terrasses couvertes orientées vers le coucher du soleil. Revêtement en fibrociment et pierre, toiture d'acier et isolation supérieure, à proximité du lac Memphrémagog, à environ 7 km de Magog et 1 h 30 de Montréal.
Détails
- Allée
- Double largeur ou plus
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Autre (Sentiers privés)
- Cul-de-sac
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Autre (Fibrociment)
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Autre (Coucher de soleil)
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- 4,32 ac
- 237 p
- 774 p
- 2011
- 103
- 2 454 pc
- 61 p
- 51 p
- 11
- 3
- 2
- 1
- 2
- 0
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 11
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.3x17.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond 16,5 pieds
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x13.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond 9 pieds
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.5x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x10.1 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.7x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond 9 pieds
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 19.3x16.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.6x9.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- laveuse, sécheuse
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.3x37.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cave/ chambre froide
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.9x6.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 5x10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement au-dessus du garage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 26x21 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- La génératrice d'appoint de 8 000 W, le réfrigérateur, la cuisinière Wolf au gaz (four électrique), le lave-vaisselle Asko, tous les stores intérieurs et extérieurs, les luminaires suspendus de la cuisine, de la salle à manger, de la chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, du walk-in et de la chambre au RDJ, le système d'alarme relié à une centrale, le transmetteur cellulaire pour le système d'alarme, thermostats compatibles Hilo (9 zones).
- Luminaire d'entrée, luminaire mural du hall, pôles et rideaux salon/chambre principale, laveuse/sécheuse Asko, outils, machineries, ventilation murale/plafond, étagères murales, bac en cèdre balcon, étagères/supports à vélos garages, bois de chauffage, toiles murales, meubles/effets personnels, caméras surveillance, support TV salon, irrigation pots/bacs, luminaires solaires, micro-ondes, cafetière, frigo chambre froide, haut-parleurs salon, tracteur.
Évaluations
- 763 600 $
- 354 000 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :4 237 $
- :Annuel
- :Cotisation Country Club
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 105 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :650 $
- :Annuel
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST