Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) - Fleuve-St-Laurent

515 000 $  

L'UNITÉ
- Spacieux condo de 1 367 pi² situé au 2e étage des Jardins de l'Archipel, immeuble riverain reconnu de l'Île-des-Soeurs.
- Configuration recherchée offrant jusqu'à 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale.
- Vaste aire de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, avec une belle luminosité naturelle et un aménagement pratique au quotidien.
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir.
- Balcon accessible à partir du salon et de l'une des chambres, ajoutant une belle connexion avec l'extérieur.
- Thermopompe centrale, un espace de stationnement intérieur et un rangement privé inclus.
- Unité offrant une superficie généreuse, une division efficace et un excellent potentiel de personnalisation selon les besoins de l'acheteur.

L'IMMEUBLE
- Les Jardins de l'Archipel se distinguent par leur emplacement en bordure du fleuve, leurs vastes jardins matures et leurs aires communes généreuses.
- Immeuble avec services complets : sécurité 24 h, piscine intérieure rénovée, spa/bain tourbillon, sauna, vestiaires, salle d'entraînement, salle de jeux, salle de réception, terrain de tennis extérieur, garage intérieur et stationnements visiteurs.
- Espaces extérieurs aménagés près du fleuve Saint-Laurent, offrant un environnement paisible et verdoyant rarement égalé dans les constructions plus récentes.
- Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique aux frais du copropriétaire, selon les règles de l'immeuble.
- Animaux permis sous conditions, selon les règlements de la copropriété.
- Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, notamment aux aires communes, à la piscine intérieure, aux ascenseurs, à la toiture, à la tour d'eau, aux balcons, à l'enveloppe extérieure, à la maçonnerie, aux aménagements paysagers, au système d'interphone, au système d'alarme incendie et à la détection de fuites d'eau.
- Une copropriété mature, rafraîchie et avantageusement repositionnée, combinant grands espaces, services, emplacement et tranquillité d'esprit.

LE SECTEUR
- Emplacement recherché sur l'Île-des-Soeurs, à proximité du fleuve, des parcs, des pistes cyclables, des sentiers riverains et de l'Estacade du pont Champlain.
- À distance pratique du REM, du transport en commun, des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, commerces de quartier, écoles, garderies, bibliothèque, golf et Strøm Spa.
- Accès rapide au centre-ville de Montréal, à la Rive-Sud, à Brossard, à l'autoroute 10, à l'autoroute 15 et au pont Samuel-De Champlain.
- Une adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, services, nature et proximité urbaine, dans l'un des secteurs les plus pratiques et verdoyants de Montréal.