Maison à vendre - Saint-Lambert

1 465 000 $  

Située dans un secteur recherché de Saint-Lambert, cette magnifique propriété familiale se distingue par son terrain directement adossé au Club de golf, offrant un environnement verdoyant et paisible.

Avec sa proximité immédiate avec le golf, la cour arrière offre une remarquable intimité grâce aux nombreux arbres matures et à la végétation abondante qui l'entourent.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière propose un aménagement moderne et fonctionnel avec de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangement et un îlot avec places assises. Une salle d'eau avec plancher chauffant complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant, baignoire et douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain avec plancher chauffant. Cet espace convient parfaitement à une famille, aux invités ou à un bureau à domicile.

À l'extérieur, la cour constitue sans contredit l'un des grands attraits de la propriété. Adossée au golf, elle profite d'un environnement particulièrement verdoyant tout en conservant une belle intimité grâce aux arbres matures qui bordent le terrain. La piscine, les espaces de détente, la terrasse couverte et le sauna permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons.

EMPLACEMENT

Directement adossée au Club de golf de Saint-Lambert.
À proximité du parc Lespérance et des jardins communautaires.
Près des terrains de tennis, du Centre de loisirs de Saint-Lambert et de l'aréna Éric-Sharp.
Plusieurs parcs et espaces verts facilement accessibles.
À proximité de plusieurs établissements scolaires, dont Saint-Lambert Elementary School, Saint-Lambert International High School et le Collège Durocher Saint-Lambert.
Le centre-ville de Saint-Lambert et l'avenue Victoria sont facilement accessibles.
À proximité de nombreux restaurants, cafés, boutiques et services.

AMÉLIORATIONS -- 2016 À 2021

Réfection complète de l'électricité et de la plomberie.
Installation d'une thermopompe centrale ainsi que de thermopompes murales.
2021: Ajout d'une extension arrière au 2e étage, créant une terrasse couverte.
2021: Redivision des chambres et de la salle de bains à l'étage.
2021: Remplacement des fenêtres du 2e étage.
2021: Installation de planchers de bois d'ingénierie en acacia à l'étage.
2021: Ajout d'un sauna extérieur.
2021: Retrait du réservoir de mazout et installation d'une nouvelle fournaise.
2016: Cuisine et salle de bains du sous-sol refaites.
2016: Réaménagement de la cour arrière et ajout d'une piscine.
2016: Remplacement des portes du rez-de-chaussée.
2016: Installation d'un plancher de bois