Maison à vendre - Saint-Lambert
1 065 000 $  

40 Av. Macaulay, Saint-Lambert, Montérégie

WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkBoudoir
WatermarkBoudoir
WatermarkBoudoir
WatermarkBoudoir
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkCorridor
WatermarkCorridor
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkCour
WatermarkCour
WatermarkCour
WatermarkSous-sol
Façade
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Corridor
Corridor
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Sous-sol
Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 25471626
3
1+1
1
10
274,2 mc
1916

Description

Propriété clé en main alliant cachet et confort au coeur de Saint-Lambert. Cette maison de caractère se distingue par son architecture intemporelle, sa façade en briques rouges et ses volumes généreux. Les plafonds de 9,5 pieds, la qualité des matériaux et les rénovations majeures réalisées témoignent d'un soin particulier porté à la propriété. Le rez-de-chaussée spacieux offre deux salons, dont un avec foyer au bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse et haut de gamme. À l'extérieur, une cour intime soigneusement aménagée. La propriété comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol servant de rangement.

Détails

Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Aluminium
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie bien définis et lumineux. Le salon et la salle à manger se prolongent tandis qu'un boudoir chaleureux avec foyer au bois ajoute une pièce polyvalente.

La cuisine entièrement rénovée sur mesure se démarque par ses finitions soignées, sa robinetterie et ses électroménagers haut de gamme. L'îlot central avec espace pour tabourets et les planchers de travertin chauffants complètent l'espace, lequel bénéficie d'un accès direct à la cour par une porte patio surdimensionnée.

Le hall d'entrée, avec ses portes en bois et ses planchers en ardoise, met en valeur le cachet de la maison. Moulures, portes intérieures et escalier d'origine ont été soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec toilette murale.

À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain spacieuse aux matériaux raffinés avec comptoirs de granite, bain autoportant en fonte Iron Works de Kohler et douche vitrée sur mesure. Rangements intégrés, une lingerie, la climatisation murale et des plafonds de 8,5 pieds complètent l'étage.

Le sous-sol, chauffé et bien éclairé, offre un vaste espace de rangement ainsi qu'une section laveuse-sécheuse. La hauteur est d'environ 6 pieds 3.

À l'extérieur, la cour intime est soigneusement aménagée et divisée en plusieurs zones, incluant une terrasse, un espace feu et une section gazonnée. Le paysagement, l'éclairage et le système d'irrigation ont été pensés pour un entretien facile et une ambiance agréable.

Une entrée avant permet le stationnement d'une voiture, avec possibilité d'agrandissement pour deux véhicules. L'acheteur devra toutefois valider cette possibilité auprès de la municipalité.

Courtiers immobiliers

Kévin Perreault
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Vincent Gaudreau-Bussière
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Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
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