Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)879 000 $
879 000 $
Courtier inscripteur : Samuel Labrecque - Engel & Völkers ● # 25475115
3
1+1
5
2 204 pc
1911
Description
Sur rue des Franciscains, dans le quartier Montcalm, ce quatre logements représente une belle occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec. Avec des revenus annuels de plus de 53 000 $, il offre un emplacement de choix et un rendement intéressant. Bien entretenu au fil des années, l'immeuble présente aussi un beau potentiel pour l'avenir. À proximité des commerces, des restaurants et de la vie de quartier, voilà un investissement au coeur de l'action !
Détails
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Autre (Blocs de pierre de béton)
- Bloc de béton
- Proximité
- Autre (Avenue Cartier)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Pierre de béton
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 7.16 m
- 14.53 m
- 1911
- 2 204 pc
- 7.21 m
- 11.62 m
- 4
- 5
- 3
- 1
- 1
- 4
- En rangée
- :
- 1
- 5
- 3
- :
- 2
- 3
- 1
- :
- 3
- 1
- 0
- :
- 4
- 1
- 0
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.0x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x9.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x7.10 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x4.5 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x12.5 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.0x11.3 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.11x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.3x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Selon les baux.
- Selon les baux.
Évaluations
- 479 000 $
- 176 000 $
- 2026
- 2026/09/24
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 53 580 $
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :5 155 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 213 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :464 $
- :Annuel
Addenda
Avis aux acheteurs potentiels : Les photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de retirer uniquement les objets encombrants et de faciliter la visualisation des espaces. La structure, la configuration et les caractéristiques physiques des appartements n'ont fait l'objet d'aucune modification.
Courtier immobilier
Samuel Labrecque
Courtier immobilier résidentiel (H2238)
Samuel Labrecque Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC