Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
485 000 $

2365 Rue des Carrières, # 111, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), La Petite-Patrie, Montréal

Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 25526503

73,4 mc

2014

Description

Superbe unité insonorisée au style loft moderne, aménagée avec soin. Cuisine fonctionnelle avec îlot et espace bar pouvant servir de coin travail. Aire de vie lumineuse grâce au mur fenestré donnant sur un grand balcon privé et couvert de 19'. Chambre séparée par un demi-mur avec fenêtre sur mesure. Grand rangement conçu intelligemment. Unité sans voisin latéral, située au bout du corridor offrant une intimité et une tranquillité rares. Garage avec borne électrique privée, rangement fermé et espace vélo. Immeuble en béton avec terrasse sur le toit et ascenseur rare dans le secteur. Emplacement de choix quartier central et sécuritaire.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Balcon privé; Borne de recharge - niveau 2; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique

Fenêtres: Aluminium; PVC

Garage: Autre (Borne électrique); Intégré

Proximité: Cegep; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Brique

Sous-sol: Aucun sous-sol

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe unité insonorisée au look loft moderne, aménagée et disposée avec soin, sans compromis sur les détails. La cuisine fonctionnelle propose un îlot central et un espace bar pouvant faire office de coin de travail, avec rangement intégré.

L'aire de vie ouverte bénéficie d'un généreux mur de fenêtres donnant sur un grand balcon privé et couvert de 19', parfait pour profiter de l'extérieur.

La chambre, séparée par un demi-mur, est agrémentée d'une vitre sur mesure ajoutant chaleur et caractère. Un vaste rangement sur mesure a été conçu avec pôle rétractable et tiroirs intelligemment intégrés.

Située au bout d'un corridor, l'unité n'a aucun voisin de chaque côté et est isolée par une double porte, offrant une intimité et une tranquillité rares.

La propriété inclut :
* un garage avec borne de recharge électrique privée
* un rangement fermé
* un espace vélo

L'immeuble en béton propose également une terrasse commune sur le toit et un ascenseur, des atouts peu fréquents dans le secteur.

Emplacement de choix!
Idéalement situé entre la vibrante rue Beaubien réputée pour ses commerces de quartier, ses cafés, ses restaurants, le cinéma Beaubien et le parc Molson pour le patin l'hiver ou les pique-niques l'été et la rue Masson, avec ses boutiques, cafés, pharmacie, épiceries et bien plus encore.

Cet emplacement vous permet de profiter pleinement d'une véritable vie de quartier, dans un immeuble sécuritaire et bien entretenu.