Condo à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)379 000 $
379 000 $
Courtier inscripteur : Gianluca Sonnessa - Engel & Völkers ● # 25528595
1
1
5
643,68 pc
2015
Description
Superbe condo clé en main avec électroménagers inclus, idéalement situé au 2501 Av. Desjardins, unité #4, Montréal (QC) H1V 2H8, au coeur d'un quartier dynamique et très recherché. À quelques minutes des stations de métro Viau et Joliette ainsi que du Stade olympique et de ses installations, cette propriété bénéficie également d'un accès facile au Cégep de Rosemont, aux charmantes boutiques de la rue Masson et aux restaurants animés de la rue Ontario. Un emplacement stratégique, à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces, cafés et axes de transport, offrant un cadre de vie urbain exceptionnel.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Poêle au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2015
- Appartement
- 4
- Superficie habitable
- 643,68 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 11
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x12 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x9.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.9x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Walkin: 3.91 x 4.72 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:2 100 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 931 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:220 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Ce condominium soigneusement entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un quartier dynamique et en pleine transformation, reconnu pour sa vie de quartier, son accessibilité et la qualité de ses services. La propriété se situe à distance de marche des stations de métro Viau et Joliette, permettant un accès rapide et efficace au centre-ville de Montréal et aux quartiers avoisinants. Plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables et axes routiers majeurs complètent l'offre de transport.
Le condo se trouve à proximité de nombreuses infrastructures prisées, dont le Stade olympique, le stade Saputo, le Jardin botanique, le parc Maisonneuve ainsi que diverses installations sportives et culturelles. Les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, garderies et services de santé sont facilement accessibles. Les rues Ontario et Masson, reconnues pour leur ambiance animée, leurs commerces locaux et leurs restaurants, se trouvent à quelques minutes seulement. Le Cégep de Rosemont est également à courte distance.
L'unité a été maintenue avec grand soin et offre une disposition moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie urbaine. Les finitions contemporaines, l'esthétique épurée et la belle luminosité intérieure contribuent à un environnement à la fois confortable et accueillant. La propriété est vendue clé en main, avec les électroménagers inclus, permettant une occupation immédiate sans souci.
Cette copropriété constitue une opportunité idéale tant pour un occupant à la recherche d'un condo bien situé et prêt à habiter que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien moderne dans un secteur très recherché, offrant un excellent potentiel locatif et une valeur durable.
Le condo se trouve à proximité de nombreuses infrastructures prisées, dont le Stade olympique, le stade Saputo, le Jardin botanique, le parc Maisonneuve ainsi que diverses installations sportives et culturelles. Les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, garderies et services de santé sont facilement accessibles. Les rues Ontario et Masson, reconnues pour leur ambiance animée, leurs commerces locaux et leurs restaurants, se trouvent à quelques minutes seulement. Le Cégep de Rosemont est également à courte distance.
L'unité a été maintenue avec grand soin et offre une disposition moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie urbaine. Les finitions contemporaines, l'esthétique épurée et la belle luminosité intérieure contribuent à un environnement à la fois confortable et accueillant. La propriété est vendue clé en main, avec les électroménagers inclus, permettant une occupation immédiate sans souci.
Cette copropriété constitue une opportunité idéale tant pour un occupant à la recherche d'un condo bien situé et prêt à habiter que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien moderne dans un secteur très recherché, offrant un excellent potentiel locatif et une valeur durable.
Courtier immobilier
Gianluca Sonnessa
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5191)
Gianluca Sonnessa Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL