Condo à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)360 000 $ +taxes
360 000 $ +taxes
Courtier inscripteur : Alexandra Labrie - Engel & Völkers ● # 25553676
2
1+1
8
837 pc
1930
Description
Découvrez ce superbe condo au cachet incomparable, idéalement situé en plein coeur de la ville, face de la marina. Profitez d'un cadre de vie vibrant où tout se trouve à proximité : restaurants, commerces, attraits touristiques et promenades au bord de l'eau. Divisé sur deux étages, profitez d'une luminosité exceptionnelle. Les locations à court terme y sont autorisées, offrant ainsi une excellente rentabilité annuelle pour un investisseur, ou encore un pied-à-terre de rêve avec option de revenus locatifs lorsque vous n'y êtes pas. Une opportunité rare alliant charme, emplacement stratégique et potentiel financier, à saisir sans tarder !
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Brique
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Récréotouristique
- Résidentiel
- Année de construction
- 1930
- Appartement
- 401
- Superficie habitable
- 837 pc
- Nombre d'étages
- 5
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 12
- Étage
- 4ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.8x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.3x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.3x26.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.3x26.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 7.1x6.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 13.2x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 12.1x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Mezzanine
- Dimensions :
- 6.5x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- La propriété est vendue meublée tel quelle
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:10 092 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:15 128 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:276 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un condo unique au coeur de Québec !
Découvrez ce superbe condo au cachet incomparable, idéalement situé en plein coeur de la ville de Québec, directement en face de la marina. Profitez d'un cadre de vie vibrant où tout se trouve à proximité : restaurants, commerces, attraits touristiques et promenades au bord de l'eau.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie commune baignée de lumière et ses plafonds spectaculaires de plus de 16 pieds, créant une ambiance à la fois chaleureuse et grandiose.
Ce condo se déploie sur deux niveaux :
Étage principal : vaste espace de réception à aire ouverte, parfait pour recevoir et profiter du quotidien.
Étage supérieur : mezzanine ingénieusement aménagée en deux chambres ouvertes, séparées par une salle de bain complète, alliant confort et intimité.
Les locations à court terme y sont autorisées, offrant ainsi une excellente rentabilité annuelle pour un investisseur, ou encore un pied-à-terre de rêve avec option de revenus locatifs lorsque vous n'y êtes pas.
Une opportunité rare alliant charme, emplacement stratégique et potentiel financier, à saisir sans tarder !
Découvrez ce superbe condo au cachet incomparable, idéalement situé en plein coeur de la ville de Québec, directement en face de la marina. Profitez d'un cadre de vie vibrant où tout se trouve à proximité : restaurants, commerces, attraits touristiques et promenades au bord de l'eau.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie commune baignée de lumière et ses plafonds spectaculaires de plus de 16 pieds, créant une ambiance à la fois chaleureuse et grandiose.
Ce condo se déploie sur deux niveaux :
Étage principal : vaste espace de réception à aire ouverte, parfait pour recevoir et profiter du quotidien.
Étage supérieur : mezzanine ingénieusement aménagée en deux chambres ouvertes, séparées par une salle de bain complète, alliant confort et intimité.
Les locations à court terme y sont autorisées, offrant ainsi une excellente rentabilité annuelle pour un investisseur, ou encore un pied-à-terre de rêve avec option de revenus locatifs lorsque vous n'y êtes pas.
Une opportunité rare alliant charme, emplacement stratégique et potentiel financier, à saisir sans tarder !
Courtier immobilier
Alexandra Labrie
Courtier immobilier résidentiel (G9482)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL