Maison à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 859 000 $
1 859 000 $
Courtier inscripteur : Marie Champagne - Engel & Völkers ● # 25560387
4
2+1
1
14
2 655 pc
1 468 pc
1885
Description
Derrière cette classique façade de brique rouge se dresse une maison rénovée par des propriétaires soucieux du détail. Les volumes distribués sur 4 étages surprennent, avec des plafonds allant jusqu'à 10 pieds, cet escalier en continu sur 2 paliers, promesse d'espaces généreux, baignés de lumière. Murs de briques, portes intérieures ainsi que poutres apparentes ont été conservés, offrant un contraste bienvenu avec l'intérieur contemporain haut de gamme aux tendances européennes. Une cour intime verdoyante permettant de stationner une voiture, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur la mezzanine au 3e étage viennent compléter ce bien unique.
Détails
- Allée
- Autre (Dalles vertes alvéolées)
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 1 468 pc
- 20 p
- 69 p
- Prince-Arthur
- 1885
- 2 655 pc
- 20 p
- 41 p
- 14
- 4
- 3
- 1
- 2
- 1
- En rangée
- :
- 1
- 14
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.1x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.5x4.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.6x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Accès à la cour
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.11x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Accès à un balcon
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.8x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Adjacente chambre principale
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.4x6.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Aire ouverte
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.1x15 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Option de chambre
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.6x14.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.6x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.10x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.2x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Réfrigérateur Liebherr et lave vaisselle Bosch "built-in", four et plaque de cuisson Bosch avec fan "downdraft", canapé du sous-sol, table en métal et bois sur la grande terrasse
- L'étagère du salon et les luminaires au-dessus de l'ilot de cuisine
Évaluations
- 1 449 500 $
- 354 600 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 447 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :9 090 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 156 $
- :Annuel
Addenda
Un bijou niché au milieu de la ville, à deux pas de tout ce que Montréal a à offrir, par EM Architecture.
- 3 chambres à coucher, avec option d'une 4e (en mezzanine ou au sous-sol)
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau avec toilettes murales et planchers chauffants
- 3 espaces extérieurs distincts : 1 balcon attenant à la chambre principale, une terrasse à la mezzanine, puis une cour arrière privée et clôturée, où on y accède par la cuisine
- Stationnement possible dans la cour, accès par la ruelle (dalles vertes alvéolées) et fil installé (non connecté) pour une future borne de recharge EV
- 2 puits de lumières : chambre et espace de lecture
- Système de chauffage et de climatisation centrale à air pulsé, thermopompe
- Échangeur d'air avec contrôle d'humidité
- Insonorisation supérieure : barres résilientes et 2 panneaux de gypse 5/8'' au mur mitoyen, porte patio triple verre à la chambre principale; mur salle de lavage insonorisé.
- Finitions haut de gamme : fenêtres n aluminium -- Alumilex, électroménagers non apparents, plaques électriques LeGrand, céramique et robinetterie Ciot/Céragrès, planchers de chêne blanc fini huilé naturel
Localisation stratégique - Walkscore et Bikescore de 100
- 10 minutes à pied de la station Place des Arts ou Saint-Laurent (Ligne Verte) et de la station - Sherbrooke (Ligne orange)
- 10 minutes à pied du Mont Royal et du Parc Jeanne-Mance
- 10 minutes à pied de la Place des Festivals et la Place des Arts
- 10-15 minutes à pied des universités : UQAM Complexe des Sciences Pierre-Dansereau et Campus de McGill
La superficie de 2655 pi2 brut inclut le sous-sol (svp vous référer aux plans d'architecte)
Plafonds RDC et 2e 9'10''
Chambre principale 10'
Mezzanine 7'11''
Sous-Sol 7'05''
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
- 3 chambres à coucher, avec option d'une 4e (en mezzanine ou au sous-sol)
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau avec toilettes murales et planchers chauffants
- 3 espaces extérieurs distincts : 1 balcon attenant à la chambre principale, une terrasse à la mezzanine, puis une cour arrière privée et clôturée, où on y accède par la cuisine
- Stationnement possible dans la cour, accès par la ruelle (dalles vertes alvéolées) et fil installé (non connecté) pour une future borne de recharge EV
- 2 puits de lumières : chambre et espace de lecture
- Système de chauffage et de climatisation centrale à air pulsé, thermopompe
- Échangeur d'air avec contrôle d'humidité
- Insonorisation supérieure : barres résilientes et 2 panneaux de gypse 5/8'' au mur mitoyen, porte patio triple verre à la chambre principale; mur salle de lavage insonorisé.
- Finitions haut de gamme : fenêtres n aluminium -- Alumilex, électroménagers non apparents, plaques électriques LeGrand, céramique et robinetterie Ciot/Céragrès, planchers de chêne blanc fini huilé naturel
Localisation stratégique - Walkscore et Bikescore de 100
- 10 minutes à pied de la station Place des Arts ou Saint-Laurent (Ligne Verte) et de la station - Sherbrooke (Ligne orange)
- 10 minutes à pied du Mont Royal et du Parc Jeanne-Mance
- 10 minutes à pied de la Place des Festivals et la Place des Arts
- 10-15 minutes à pied des universités : UQAM Complexe des Sciences Pierre-Dansereau et Campus de McGill
La superficie de 2655 pi2 brut inclut le sous-sol (svp vous référer aux plans d'architecte)
Plafonds RDC et 2e 9'10''
Chambre principale 10'
Mezzanine 7'11''
Sous-Sol 7'05''
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - OUTREMONT
Marie Champagne
Courtier immobilier résidentiel et commercial