Propriété à revenus à vendre - Sud-Ouest2 200 000 $
2 200 000 $
Courtier inscripteur : Benoit Sansoucy - Engel & Völkers ● # 25576308
3
2
6
196,3 mc
2016
Description
Situé au coeur du Sud-Ouest de Montréal, entre Saint-Henri et Ville-Émard, cet immeuble très récent de 6 logements allie charme patrimonial et rendement locatif solide. Construit en 2016, il offre une combinaison rare de stabilité, de qualité et de potentiel d'appréciation. Érigé sur 3 étages avec sous-sols aménagés, il comprend 2 unités sur deux niveaux, dont une avec jardin privé, et 4 logements lumineux aux finitions modernes. À 1,2 km du métro Jolicoeur et près des commerces et axes principaux, cet immeuble clé en main représente une occasion d'investissement sûre et durable dans un secteur en pleine expansion.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Espace de rangement intérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Interphone
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 196,3 mc
- Façade du terrain
- 16.22 m
- Profondeur du terrain
- 14.22 m
- Près de
- Av. de l'Église
- Année de construction
- 2016
- Superficie du bâtiment
- 147,7 mc
- Façade du bâtiment
- 11.45 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.90 m
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 6
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 4
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 5
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 6
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre d'unités total
- 6
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 3
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 405 600 $
- Évaluation du terrain
- 147 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2025/10/27
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 116 700 $
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:445 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:10 109 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 289 $
- Fréquence:Annuel
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Benoit Sansoucy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA