Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 200 000 $

4334 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 25619351

Visite vidéo

1 pc

1900

Description

Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce condo rénové du dernier étage d'un immeuble centenaire (circa 1900) marie avec brio charme d'époque et confort moderne. Escaliers extérieurs emblématiques, fenestration généreuse, plan lumineux et chaleureux. Trois chambres, trois balcons et une vaste terrasse privée sur le toit offrant une vue à 360° sur Montréal. Cuisine et salle de bains rénovées dans un style contemporain, électros haut de gamme. Garage intérieur -- un atout rare. "Walk Score" 99 : un véritable paradis pour piétons. Montréal à son meilleur.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis

Mode de chauffage: Plinthes à convection

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural

Foyers-poêles: Autre (Électrique)

Garage: Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Autre (Vanité double)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bitume et gravier; Membrane élastomère

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance;
4. La location est permise avec l'autorisation préalable de la majorité des indivisaires (laquelle autorisation ne pourra être refusée sans motif valable);
5. Financement par Banque Nationale du Canada;
6. L'acheteur doit être propriétaire occupant;
7. L'acheteur s'engage à choisir un Notaire apparaissant sur la liste des noms des notaires approuvés par la Banque Nationale du Canada pour le transfert des parts (voir AG157729);
8. La mise de fonds requise est 20%;
9. Toute promesse d'achat est conditionnelle au renoncement des indivisaires à leur droit de préemption dans un délai de dix (10) jours;
10. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

*Veuillez noter qu'aucune charge de copropriété n'est associée à l'unité et que la superficie habitable n'est pas déterminée.*