Condo à vendre - Outremont784 000 $
784 000 $
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 25656009
3
1+1
9
108,7 mc
1925
Description
Luminosité et cachet Outremontais à l'honneur dans ce charmant haut de triplex près de l'Avenue Bernard. Grand salon avec foyer décoratif et fenestration surdimensionnée donnant sur les cimes des arbres centenaires, salle à manger avec vaisselier encastré, hauts plafonds, moulures et plâtres, et accès au toit pour aménager une terrasse. 3 chambres - une avec accès direct à la salle de bain, une avec salle d'eau privative - grand balcon avant et rangement privé. À quelques pas des boutiques et restaurants de l'Avenue Van Horne et de l'Avenue Bernard, tout près des cafés et bistros du Mile-End, des écoles renommées et transports.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Radiant
- Services disponibles
- Espace de rangement intérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Interphone
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bitume et gravier
- Zonage
- Résidentiel
- Av. Van Horne
- 1925
- 108,7 mc
- 3
- 9
- 3
- 3
- 0
- 1
- 1
- 3
- 3ième étage
- Centenaire
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 9
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.11x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.9x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.2x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- avec balcon et accès au toit
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.9x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.4x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- adjacente
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.11x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.6x3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.4x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- avec Balcon
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.4x7.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et tringles (sauf ceux de la chambre principale et de la chambre avant), tous les luminaires (sauf celui de l'entrée)
- Tringles et rideaux de la chambre principale et de la chambre avant, luminaire de l'entrée
Évaluations
- 561 300 $
- 136 600 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :1 483 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :3 824 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :499 $
- :Annuel
Addenda
L'APPARTEMENT
+ Salon avec foyer décoratif, portes françaises et fenestration surdimensionnée donnant sur les arbres
+ Salle à manger centrale avec cachet magnifiquement préservé
+ Cuisine avec accès à un balcon
+ Chambre principale avec salle d'eau privée
+ 2 chambres secondaires -- dont une avec salle de bain et l'autre avec balcon
+ Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
+ Salle de lavage avec rangement
+ Magnifique puits de lumière dans l'escalier intérieur
+ Rangement supplémentaire cadastré au sous-sol
LOCALISATION
+ À quelques coins de rue de l'École Lajoie
+ Près des restaurants, cafés, bistros et commerces de l'Avenue Van Horne/ Avenue Bernard
+ À distance de marche de l'Av. Du Parc
+ À proximité des transports et des pistes cyclables
+ Accès facile et rapide au Centre-Ville
NOTES
+ Les copropriétaires du 2e et du 3e étage ont droit à la jouissance exclusive du toit pour l'aménagement d'une terrasse.
+ Les frais de copropriété de 1,483.27$ correspondent à la quote-part de l'assurance de l'immeuble, soit 28% de 5,297.40$.
+ Le copropriétaire bénéficie d'un droit de préemption de 24H
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ La superficie habitable provient du certificat de localisation 2009
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé
+ Salon avec foyer décoratif, portes françaises et fenestration surdimensionnée donnant sur les arbres
+ Salle à manger centrale avec cachet magnifiquement préservé
+ Cuisine avec accès à un balcon
+ Chambre principale avec salle d'eau privée
+ 2 chambres secondaires -- dont une avec salle de bain et l'autre avec balcon
+ Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
+ Salle de lavage avec rangement
+ Magnifique puits de lumière dans l'escalier intérieur
+ Rangement supplémentaire cadastré au sous-sol
LOCALISATION
+ À quelques coins de rue de l'École Lajoie
+ Près des restaurants, cafés, bistros et commerces de l'Avenue Van Horne/ Avenue Bernard
+ À distance de marche de l'Av. Du Parc
+ À proximité des transports et des pistes cyclables
+ Accès facile et rapide au Centre-Ville
NOTES
+ Les copropriétaires du 2e et du 3e étage ont droit à la jouissance exclusive du toit pour l'aménagement d'une terrasse.
+ Les frais de copropriété de 1,483.27$ correspondent à la quote-part de l'assurance de l'immeuble, soit 28% de 5,297.40$.
+ Le copropriétaire bénéficie d'un droit de préemption de 24H
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ La superficie habitable provient du certificat de localisation 2009
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - OUTREMONT
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA