Condo à vendre - Centre-ville
1 950 000 $

64 Rue St-Paul O., # 412, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 25663100

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2 628,54 pc

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Description

Condo d'exception de plus de 2 600 pi² au coeur du Vieux Montréal, dans la prestigieuse Cité Nouveau Monde. Aire de vie ouverte spectaculaire avec fenestration sur la rue St-Paul, murs de briques, colonnes de bois originales, planchers de bois francs et plafonds rehaussés. Cuisine gastronomique sur mesure avec cuisson au gaz et vaste îlot en quartz. 2 chambres + grand bureau (ou 3e chambre). Suite principale avec SDB attenante, plancher chauffant, douche et baignoire séparées. 2 garages, rangement, terrasse commune sur le toit, accès intérieur au Spa Scandinave. Emplacement AAA près du fleuve, restos, boutiques, métro.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Fleuve)

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Cour; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Interphone; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Simple largeur

Proximité: Autre (Galeries d'art, cafés/restaurants, , SPA ); Autoroute/Voie rapide; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Cette unité d'exception à la Cité Nouveau Monde offre un espace de vie ouvert et spectaculaire, rehaussé par une fenestration hors du commun sur la rue St-Paul.

Caractéristiques principales :

- Plus de 2 600 pi², volumes impressionnants
- Cachet du Vieux Montréal: murs de briques, colonnes de bois originales
- Deux vastes salons, configuration idéale pour recevoir
- Espace foyer avec manteau
- Cuisine gastronomique sur mesure Cuisine Denis Couture, laque grise mate et blanche brillante, à aire ouverte
- Grand îlot 10 x 4 pi en quartz Caesarstone, rangement abondant, cuisson au gaz
- Suite principale: salle de bain des maîtres en pierre naturelle Jura Grey, plancher chauffant, double lavabo, baignoire et douche indépendante avec jets hydromassants
- Deuxième chambre surdimensionnée
- Deuxième salle de bain en marbre Calacatta Cream delicato, cabinet Wet Style en noyer, douche indépendant
- Grand espace bureau avec portes de verres
- Plafonds rehaussés et éclairage encastré
- Planchers de bois francs en latte grise mate, largeur 7 pouces

Adresse prestigieuse au Vieux Montréal, immeuble distinctif: Cité du Nouveau Monde

- Accès intérieur au Spa Scandinave
- Terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur la ville et le Vieux-Port
- À distance de marche du Vieux-Port, restaurants, bistros, musées, galeries, boutiques, marinas, festivals et Basilique Notre-Dame
- À environ 5 minutes de marche du métro Place-d'Armes, transport en commun et accès au REM

Deux garages: nos 29 et 38
- Possibilité d'installer des bornes de recharge
- Rangement au sous-sol